| Piano terra | 0 |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 18 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie del pavimento | 180 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 650 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 25 € |
| Totale affitto | 675 € |
| Deposito | 1950€ |
| Prezzo per m2 | 37,50 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa! In un edificio indipendente e ben curato, situato in una posizione tranquilla di Tübingen-Kilchberg, nasce una nuova WG di alta qualità. Su una generosa superficie abitabile di 180 m² vi aspettano il massimo comfort abitativo moderno, tanta luce e dotazioni senza pari nel mercato delle WG di Tübingen.
Il cuore della casa è costituito dalla cucina componibile completamente attrezzata e da due eccezionalmente ampi corridoi soggiorno-pranzo, larghi 2 metri, con eleganti archi a tutto sesto, che fungono da accogliente spazio comune e punto d’incontro.
Il vero fiore all’occhiello: l’ampio giardino di circa 450 m² con terrazza solarium è a completa disposizione della WG, ideale per studiare al sole, fare grigliate e rilassarsi dopo una lunga giornata all’università o al lavoro.
Grazie al conveniente concept all-inclusive, tutte le spese accessorie (riscaldamento, elettricità, acqua, rifiuti e Internet ad alta velocità) sono già completamente incluse nel canone comprensivo di spese. Niente brutte sorprese né conguagli a fine anno! Solo i costi GEZ non sono inclusi nel canone d’affitto
Panoramica delle camere (ingresso flessibile / immediato)
Le camere sono chiudibili separatamente a chiave e pronte per essere abitate, parzialmente arredate (mobili bianchi di alta qualità: struttura del letto con rete a doghe 90x200 cm, scrivania, armadio e scaffale autoportante):
Camera Wohlfühl: ca. 18 m² – 675 € tutto compreso
(Disposizione luminosa, bei dettagli in legno massello chiaro e posizione tranquilla)
Camera Comfort: ca. 18 m² – 675 € tutto compreso
(Situata in una zona tranquilla, con elegante elemento in legno massello e pavimento in marmo)
Camera Premium: ca. 30 m² – 775 € tutto compreso
(Molto spaziosa, con ampio spazio per un proprio angolo divano/soggiorno e con vista sul giardino)
Master Studio: ca. 40 m² – 875 € tutto compreso
(Enorme carattere da monolocale; su richiesta adatta anche a coppie: 437,5 € tutto compreso)
Dotazioni e punti di forza
Servizi igienici di prima classe: Ampio bagno con luce naturale e doppio lavabo (niente code mattutine!), doccia separata e vasca da bagno aggiuntiva.
WC separato: Ulteriore comodità per la convivenza in appartamento condiviso.
Lavanderia privata: Ampia lavanderia con lavatrice e asciugatrice già presenti in casa.
Cucina abitabile: Angolo cottura moderno con piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero grande e lavastoviglie.
Zona pranzo e lounge open space: Corridoio largo 2 metri per pasti condivisi e pause caffè.
Giardino e terrazza: 450 m² di area verde a uso comune.
Posti bici al coperto
WLAN ad alta velocità: Telekom MagentaZuhause XL con velocità fino a 250 Mbit/s incluso in tutto l’appartamento.
Pavimenti e atmosfera: Pavimenti di alta qualità in piastrelle, marmo e vinile; ambienti luminosi con raffinati elementi in legno sui soffitti.
Altre informazioni / Candidatura
Si cercano coinquilini/e socievoli, responsabili e rispettosi/e (studenti, apprendisti, tirocinanti del Praktisches Jahr, dottorandi o giovani lavoratori), interessati a una convivenza armoniosa e a un ambiente curato.
Contratto di locazione: contratto di locazione a tempo indeterminato con termine di disdetta previsto dalla legge.
Cauzione: 3 mensilità nette.
Documenti per studenti/apprendisti: in assenza di un reddito proprio è necessaria una garanzia standard dei genitori (inclusa copia dei documenti d’identità dei genitori).
Regole: casa per non fumatori, animali domestici non desiderati.
Interessato/a?
Scrivimi un breve messaggio significativo con alcune informazioni su di te (Cosa fai a Tübingen? Da quando cerchi? Per quale camera sei interessato/a?). Ti contatterò presto per fissare una visita!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Silenzio e privacy: l’appartamento condiviso si trova in un edificio completamente indipendente all’interno della proprietà.
Posizione e collegamenti
L’immobile si trova in una zona tranquilla e idilliaca, immersa nel verde, a Tübingen-Kilchberg (Bahnhofstraße). Qui si può godere di puro relax, pur disponendo di collegamenti eccellenti:
Perfetto per medici e studenti: la linea autobus 19 ferma a pochi minuti a piedi e prosegue direttamente, senza cambi, passando dalla stazione centrale di Tübingen fino allo Schnarrenberg (Cliniche Berg, BG Unfallklinik e Campus di Scienze Naturali Morgenstelle)!
Bicicletta / E-bike: tramite piste ciclabili pianeggianti, il centro di Tübingen è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti.
Negozi e beni di prima necessità si trovano in paese o nei quartieri direttamente confinanti (Weilheim/Bühl).
I discount sono comodamente raggiungibili a piedi, in bicicletta o con l’autobus. Nelle immediate vicinanze si trova un piccolo supermercato biologico dove, oltre al pane fresco, si può trovare tutto il necessario per le esigenze quotidiane.
