| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yapım yılı | 1952 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 871 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 190 m² |
| Satış fiyatı | 194.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.499,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTarihî, büyüleyici ve gelecek için bolca alan sunan bir yuva
Özenle bakımı yapılan bu müstakil ev, inşa edildiği 1952 yılından bu yana kesintisiz olarak ailenin mülkiyetindedir. Gayrimenkul nesiller boyunca büyük bir titizlikle korunmuş ve sürekli olarak modernize edilmiştir. Yaklaşık 900 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer alan bu yuva; aileler, hobi amaçlı el işiyle uğraşanlar ve ferah alanı ve yaşam kalitesini takdir eden herkes için bolca alan sunmaktadır. Burada, bunun sıradan bir ev değil, birçok güzel anının yaşandığı ve şimdi bu hikâyeyi sürdürecek yeni bir aileyi bekleyen bir yuva olduğu hemen hissedilir.
Gayrimenkulün mükemmel bakım durumu özellikle vurgulanmalıdır. Yıllar içinde düzenli olarak kapsamlı modernizasyon ve bakım çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Bunlar arasında çok sayıda pencere ve panjurun yenilenmesi, yeni bir giriş kapısının takılması ve çatının kapsamlı biçimde yenilenmesi yer almaktadır. Ayrıca ahşap karkasın güçlendirilmesi, dış sıvanın yenilenmesi, kapsamlı parke döşeme çalışmaları, ev kaidesinin yenilenmesi, paratoner kurulumu, giriş kapısı da dâhil çit sistemlerinin yenilenmesi ve bodrum iç duvarlarının yenilenmesi gerçekleştirilmiştir. Son olarak 2020 yılında müştemilatın çatısı yenilenmiştir. Genel olarak, son yıllarda gayrimenkulün modernizasyonu ve değerinin korunması için yaklaşık 100.000 € yatırım yapılmıştır. Bu sürekli yatırımlar, eve sorumlu bir şekilde özen gösterildiğini vurgulamakta ve önümüzdeki yıllar için mükemmel bir temel oluşturmaktadır.
Eve girer girmez sizi hoş ve sıcak bir atmosfer karşılar. Zemin katta, satın alma fiyatına dâhil olan tamamen donanımlı ankastre mutfağa sahip aydınlık bir mutfak bulunmaktadır. Geniş oturma ve yemek odası evin merkezini oluşturur – ailenin ve arkadaşların bir araya geldiği, birlikte yemek yediği, güldüğü ve vakit geçirdiği bir yer. Bu kattaki başka bir oda; yatak odası, ev ofisi veya misafir odası olarak esnek kullanım olanakları sunmaktadır. Banyo, zemin kattaki yaşam alanını tamamlamaktadır.
Üst katta dört oda daha bulunmaktadır. Çocuk odası, çalışma odası veya dinlenme alanı olarak – burada her aile üyesi kendine ait bir yer bulur. Ayrıca bu katta ikinci bir banyo oluşturma imkânı da mevcuttur ve yaşam konforunu daha da artırmaktadır.
Ev tamamen bodrumludur ve dört geniş bodrum odasıyla erzak, hobiler, bir atölye veya ek depolama alanı için bolca yer sunmaktadır.
Geniş arazi de çok sayıda olanak sunmaktadır. Konutun arka tarafında bulunan eski tavuk kümesi günümüzde üç kullanışlı bölüme ayrılmış olup atölye, açık hava mutfağı ve depo olarak kullanılmaktadır. Teklifi, sonradan inşa edilmiş tamirci çukurlu bir otomobil garajı ile ek depolama olanaklarına sahip başka bir iç avlu tamamlamaktadır.
Çocuklarla bahçede oynamak, arkadaşlarla keyifli barbekü akşamları geçirmek veya el işi hobilerine zaman ayırmak – bu arsa, gerçek bir yuvayı oluşturan her şey için alan sunmaktadır.
Bu taşınmaz, onlarca yıldır özenle bakımı yapılmış bir aile evinin cazibesini geniş alan, sağlam yapı ve kişisel tasarım için çok sayıda olanakla birleştirmektedir. Yaşam kalitesine, geniş bir arsaya ve geçmişi olan bir eve önem veren herkes için ideal bir yuvadır.
Donanım
- Yaklaşık 900 m² geniş arsa
- 6 odalı, bakımlı müstakil ev
- Yapım yılı 1952'den beri kesintisiz olarak aile mülkiyetinde
- Modernizasyon ve değer koruma için yaklaşık 100.000 € yatırım yapılmıştır
- Tam donanımlı ankastre mutfak (satış fiyatına dahildir)
- Geniş oturma ve yemek odası
- Zemin katta banyo
- İkinci bir banyo yapma imkânı
- Üst katta
- Dört geniş bodrum odasıyla tamamen bodrumlu
- Sonradan inşa edilmiş tamirci çukurlu otomobil garajı
- Atölye, açık hava mutfağı ve ek
- Depolama alanına sahip müştemilat
- İlave depolama olanaklarına sahip ek iç avlu
- Çeşitli kullanım olanakları sunan geniş bahçe
- Kapsamlı modernizasyonlar ve düzenli bakım
- Yenilenmiş pencereler ve panjurlar
- Yenilenmiş giriş kapısı
- Çatı kapsamlı şekilde yenilenmiştir
- Ahşap karkas güçlendirilmiştir
- Dış sıva yenilenmiştir
- Ev kaidesi yenilenmiştir
- Arsa üzerinde kapsamlı parke ve taş döşeme çalışmaları
- Paratoner sistemi mevcut
- Çit sistemi ve giriş kapısı yenilenmiştir
- Bodrum iç duvarları yenilenmiştir
- Müştemilatın çatısı 2020 yılında yenilenmiştir
- Hemen taşınmaya hazır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
75.000 € Berga, Müstakil ev06536 Berga
74.500 € Südharz - OT Rottleberode'de konut evi06536 Rottleberode– Rottleberode
109.000 € Breitenstein-Südharz, müstakil ev06536 Breitenstein-Südharz
