Idillio familiare con ampio giardino – casa unifamiliare curata e ammodernata

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa con storia, fascino e molto spazio per il futuro

Questa casa unifamiliare amorevolmente curata è di proprietà della stessa famiglia ininterrottamente dalla sua costruzione, avvenuta nel 1952. Nel corso delle generazioni, l’immobile è stato mantenuto con grande cura e costantemente modernizzato. Situata su un ampio terreno di quasi 900 m², questa casa offre molto spazio a famiglie, appassionati del fai-da-te e a tutti coloro che apprezzano libertà e qualità della vita. Qui si percepisce subito che non si tratta semplicemente di una casa, ma di una dimora in cui sono nati molti bei ricordi e che ora attende una nuova famiglia pronta a continuarne la storia.

Particolarmente degno di nota è l’eccellente stato di manutenzione dell’immobile. Nel corso degli anni sono stati regolarmente eseguiti ampi interventi di modernizzazione e manutenzione. Tra questi figurano il rinnovo di numerose finestre e tapparelle, l’installazione di una nuova porta d’ingresso e il completo risanamento del tetto. Sono stati inoltre eseguiti il rinforzo della struttura a graticcio, il rifacimento dell’intonaco esterno, ampi lavori di pavimentazione, il risanamento dello zoccolo della casa, l’installazione di un parafulmine, il rinnovo delle recinzioni inclusi il cancello carrabile e la ristrutturazione delle pareti interne della cantina. Da ultimo, nel 2020, è stato rinnovato il tetto dell’edificio accessorio. Complessivamente, negli ultimi anni sono stati investiti quasi 100.000 € nella modernizzazione e nella conservazione del valore dell’immobile. Questi investimenti continui sottolineano la gestione responsabile della casa e creano un’ottima base per gli anni a venire.

Già entrando in casa si viene accolti da un’atmosfera piacevole e accogliente. Al piano terra si trova una cucina luminosa con una cucina componibile completamente attrezzata, già inclusa nel prezzo d’acquisto. L’ampio soggiorno-pranzo rappresenta il cuore della casa: un luogo in cui famiglia e amici si riuniscono, mangiano insieme, ridono e trascorrono del tempo insieme. Un’ulteriore stanza su questo piano offre possibilità di utilizzo flessibili come camera da letto, ufficio domestico o camera degli ospiti. Il bagno completa l’offerta degli ambienti al piano terra.

Al piano superiore sono disponibili altre quattro stanze. Che si tratti di cameretta, studio o rifugio personale, qui ogni membro della famiglia trova il proprio spazio. Inoltre, su questo piano è possibile realizzare un secondo bagno e aumentare ulteriormente il comfort abitativo.

La casa dispone di un seminterrato completo e, con quattro ampi locali cantina, offre molto spazio per provviste, hobby, un laboratorio o ulteriore spazio di deposito.

Anche l’ampio terreno offre numerose possibilità. Dietro l’abitazione si trova l’ex pollaio, oggi suddiviso in tre pratiche aree e utilizzato come laboratorio, cucina esterna e ripostiglio. L’offerta è completata da un garage per autovetture costruito successivamente, dotato di fossa per meccanici, nonché da un ulteriore cortile interno con altre possibilità di deposito.

Che si tratti di giocare con i bambini in giardino, organizzare piacevoli grigliate con gli amici o dedicarsi agli hobby artigianali, questa proprietà offre spazio per tutto ciò che rende una casa davvero speciale.

Questo immobile unisce il fascino di una casa familiare curata per decenni con molto spazio, una solida struttura costruttiva e numerose possibilità di personalizzazione. Una casa ideale per chi attribuisce valore alla qualità abitativa, a un ampio terreno e a una casa ricca di storia.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni

- Ampio terreno di ca. 900 m²
- Casa unifamiliare ben tenuta con 6 locali
- Ininterrottamente di proprietà della famiglia dall’anno di costruzione 1952
- Quasi 100.000 € investiti in ammodernamento e mantenimento del valore
- Cucina componibile completamente attrezzata (già inclusa nel prezzo di acquisto)
- Ampio soggiorno e sala da pranzo
- Bagno al piano terra
- Possibilità di realizzare un secondo bagno al
- piano superiore
- Seminterrato completo con quattro ampi locali cantina
- Garage per autovetture costruito successivamente, con fossa per meccanici
- Edificio secondario con laboratorio, cucina esterna e ulteriore
- spazio di deposito
- Cortile interno aggiuntivo con ulteriori possibilità di deposito
- Ampio giardino con molteplici possibilità di utilizzo
- Ampi interventi di ammodernamento e manutenzione continua
- Finestre e tapparelle rinnovate
- Porta d’ingresso rinnovata
- Tetto completamente ristrutturato
- Struttura a graticcio rinforzata
- Intonaco esterno rinnovato
- Zoccolatura della casa ristrutturata
- Ampi lavori di pavimentazione sul terreno
- Impianto parafulmini presente
- Recinzione, compreso il cancello d’ingresso, rinnovata
- Pareti interne della cantina rinnovate
- Tetto dell’edificio secondario rinnovato nel 2020
- Immediatamente disponibile

Posizione