| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 1952 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 871 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 190 m² |
| Цена покупки | 194.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 499,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом с историей, шармом и большим пространством для будущего
Этот любовно ухоженный частный дом с момента строительства в 1952 году непрерывно находится в семейной собственности. На протяжении поколений недвижимость тщательно поддерживалась в хорошем состоянии и постоянно модернизировалась. На просторном участке площадью чуть менее 900 м² этот дом предлагает много места для семей, любителей мастерить и всех, кто ценит свободу и качество жизни. Здесь сразу чувствуется, что это не просто дом, а настоящее жилище, в котором возникло множество прекрасных воспоминаний и которое теперь ждёт новую семью, готовую продолжить эту историю.
Особого внимания заслуживает превосходное состояние недвижимости. На протяжении многих лет регулярно проводились масштабные работы по модернизации и поддержанию здания в хорошем состоянии. В частности, были заменены многочисленные окна и рольставни, установлена новая входная дверь, а также полностью отремонтирована крыша. Кроме того, были усилены фахверковые конструкции, обновлена наружная штукатурка, выполнены масштабные работы по мощению, отремонтирован цоколь дома, установлен молниеотвод, обновлены ограждения вместе с въездными воротами, а также отремонтированы внутренние стены подвала. Последний раз в 2020 году была заменена крыша хозяйственной постройки. В общей сложности за прошедшие годы в модернизацию и сохранение стоимости недвижимости было инвестировано чуть менее 100 000 €. Эти постоянные вложения подчёркивают ответственное отношение к дому и создают превосходную основу на ближайшие годы.
Уже при входе в дом вас встречает приятная и уютная атмосфера. На первом этаже находится светлая кухня с полностью оборудованным встроенным кухонным гарнитуром, который уже включён в покупную цену. Просторная гостиная-столовая является сердцем дома — местом, где собираются семья и друзья, вместе едят, смеются и проводят время. Ещё одна комната на этом этаже может использоваться в качестве спальни, домашнего офиса или гостевой комнаты. Ванная комната завершает планировку первого этажа.
На верхнем этаже в вашем распоряжении находятся ещё четыре комнаты. Будь то детская, рабочий кабинет или место для уединения — здесь каждый член семьи найдёт своё пространство. Кроме того, на этом этаже есть возможность обустроить вторую ванную комнату и дополнительно повысить комфорт проживания.
Дом полностью имеет подвальное помещение и благодаря четырём просторным подвальным комнатам предлагает много места для запасов, хобби, мастерской или дополнительного хранения.
Просторный участок также открывает многочисленные возможности. За жилым домом находится бывший курятник, который сегодня разделён на три практичные зоны и используется как мастерская, летняя кухня и кладовая. Предложение дополняется построенным позднее гаражом для легкового автомобиля с ремонтной ямой, а также ещё одним внутренним двором с дополнительными местами для хранения.
Игры с детьми в саду, дружеские вечера с барбекю или занятия ремесленными хобби — этот участок предоставляет пространство для всего, что делает настоящий дом настоящим домом.
Эта недвижимость сочетает в себе очарование семейного дома, за которым тщательно ухаживали на протяжении десятилетий, простор, добротную конструкцию и многочисленные возможности для индивидуального обустройства. Идеальный дом для всех, кто ценит качество проживания, просторный участок и дом с историей.
Оснащение
- Просторный участок площадью около 900 м²
- Ухоженный частный дом с 6 комнатами
- С 1952 года, с момента постройки, постоянно находится в семейной собственности
- В модернизацию и поддержание стоимости вложено почти 100 000 €
- Полностью оборудованная встроенная кухня (уже включена в покупную цену)
- Просторная гостиная-столовая
- Ванная комната на первом этаже
- Возможность обустройства второй ванной комнаты на
- верхнем этаже
- Полностью подвализирован, четыре просторные подвальные комнаты
- Построенный позднее гараж для легкового автомобиля с ремонтной ямой
- Хозяйственная постройка с мастерской, летней кухней и дополнительной
- площадью для хранения
- Дополнительный внутренний двор с дополнительными местами для хранения
- Просторный сад с разнообразными возможностями использования
- Масштабные модернизации и регулярное техническое обслуживание
- Заменены окна и рольставни
- Заменена входная дверь
- Крыша полностью отремонтирована
- Усилен фахверк
- Обновлена наружная штукатурка
- Отремонтирован цоколь дома
- Масштабные работы по мощению на участке
- Имеется молниезащитная система
- Заборная система, включая въездные ворота, обновлена
- Внутренние стены подвала отремонтированы
- Крыша хозяйственной постройки заменена в 2020 году
- Можно сразу заселяться
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
75.000 € Берга, отдельно стоящий дом06536 Berga
74.500 € Жилой дом в Южном Гарце - OT Rottleberode06536 Rottleberode– Rottleberode
109.000 € Брайтенштайн-Зюдхарц, отдельно стоящий односемейный дом06536 Breitenstein-Südharz
