Garten
Eingangsbereich
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Essecke
Terrasse
Gäste Bad
Treppenaufgang
Flur oben
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Büro
Badewanne
Badezimmer
Dusche
Grundriss EG
Grundriss OG
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 240 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 180 m² |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.575,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIntrekken in plaats van renoveren: deze goed onderhouden en gemoderniseerde geschakelde woning in Oldenburg in Holstein biedt ca. 120 m² woonoppervlakte, 4 kamers, 3 slaapkamers, een eigen tuin met terras op het zuiden, een garage en daarnaast ca. 60 m² gebruiksoppervlakte in de kelder.
De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen die extra ruimte nodig hebben of kopers die op zoek zijn naar een gemoderniseerde woning zonder grote renovatiewerkzaamheden in het vooruitzicht.
Geen aankoopcourtage.
De belangrijkste kenmerken op een rij
ca. 120 m² woonoppervlakte
4 kamers
3 slaapkamers
ca. 240 m² perceel
ca. 60 m² extra gebruiksoppervlakte in de kelder
garage
terras op het zuiden met elektrisch zonnescherm
eigen tuin
inbouwkeuken uit 2023
gasverwarming uit 2025
houtkachel uit 2025
gastentoilet uit 2025
trap uit 2025
eenduidige vinylvloer
badkamer met ligbad en aparte douche
op korte termijn te betrekken
geen aankoopcourtage
Gemoderniseerd en klaar om te betrekken
De afgelopen jaren zijn belangrijke delen van de woning al gemoderniseerd. Het gaat met name om:
2025
gasverwarming
houtkachel
gastentoilet
trap
2023
inbouwkeuken
Daarnaast zorgt de eenduidige vinylvloer voor een moderne en harmonieuze uitstraling.
De nieuwe eigenaar kan dus intrekken zonder eerst omvangrijke renovatiewerkzaamheden te hoeven plannen.
Wonen met tuin en terras op het zuiden
De woonkamer heeft een directe verbinding met het terras en de eigen tuin. Het terras op het zuiden met elektrisch zonnescherm is ideaal voor het ontbijt, de lunch of ontspannen uurtjes in de buitenlucht.
De tuin is overzichtelijk en daardoor gemakkelijk te onderhouden – tegelijkertijd is er een eigen buitenruimte beschikbaar voor kinderen, huisdieren of om te ontspannen.
Geschakelde woning met eigen perceel
Het betreft een geschakelde woning. De garages zijn bouwkundig met elkaar verbonden; de woonruimtes delen geen gemeenschappelijke muur.
Wie de voordelen van een eigen huis met tuin en garage zoekt en tegelijkertijd waarde hecht aan een overzichtelijk perceel en beperkt onderhoud, vindt hier een interessante combinatie.
Extra ruimte in de kelder
Naast de woonoppervlakte is er in de kelder ca. 60 m² extra gebruiksoppervlakte beschikbaar.
De ruimte biedt veel plaats voor bijvoorbeeld:
hobby en vrije tijd
werkplaats
voorraden
economische ruimte
sport
opslag
Interesse?
Bent u op zoek naar een gemoderniseerde woning die zonder grote renovatiewerkzaamheden kan worden betrokken, met tuin, terras, garage en extra ruimte in de kelder?
Dan hoor ik graag van u Uw bericht. U kunt gerust een afspraak maken voor een bezichtiging.
Schrijf bij uw aanvraag kort wie er wil intrekken en wanneer een bezichtiging voor u mogelijk is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wonen in Oldenburg in Holstein – centraal in de regio en dicht bij de Oostzee
Oldenburg in Holstein combineert de voordelen van een overzichtelijke kleine stad met een aantrekkelijke ligging aan de Oostzeekust. Als regionaal centrum biedt de stad een goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften: winkels, artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor het dagelijks leven zijn ter plaatse aanwezig. Ook diverse vrijetijds- en culturele voorzieningen, zoals het Wallmuseum, sportfaciliteiten, een bioscoop en evenementen, vullen het aanbod aan.
Bijzonder aantrekkelijk is de nabijheid van de Oostzee: populaire bestemmingen zoals Weißenhäuser Strand, Heiligenhafen, Großenbrode en het eiland Fehmarn zijn vanuit Oldenburg goed bereikbaar. Ook de andere Oostzeebadplaatsen langs de kust – waaronder Grömitz en Neustadt in Holstein – liggen in de nabije regio. Daarmee biedt de locatie niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor wandelingen aan zee, fietstochten, stranddagen en uitstapjes.
Ook voor forenzen is de ligging interessant: Oldenburg is rechtstreeks aangesloten op de A1 en via de B202 verbonden in de richting van Kiel. Daardoor zijn zowel de regio Lübeck als Kiel en de overige bestemmingen langs de Oostzeekust goed bereikbaar. Het station Oldenburg (Holst) biedt bovendien een aansluiting op het treinverkeer.
Zo combineert de locatie comfortabel wonen voor alledag, goede vervoersverbindingen en de nabijheid van de Oostzee – een combinatie die Oldenburg in Holstein bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, stellen en mensen die permanent in de regio willen wonen.
576.900 € Ruim wonen in Oldenburg - moderne architectuur met allure23758 Oldenburg in Holstein
522.500 € Twee-onder-een-kapwoning met zelfstandige woning te koop23758 Klein Wessek
545.000 € Twee-onder-een-kapwoning met zelfstandige woning te koop23758 Klein Wessek
