Garten
Eingangsbereich
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Essecke
Terrasse
Gäste Bad
Treppenaufgang
Flur oben
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Büro
Badewanne
Badezimmer
Dusche
Grundriss EG
Grundriss OG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 240 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 180 m² |
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.575,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEntra a vivir sin reformar: esta casa adosada en hilera, bien cuidada y modernizada, en Oldenburg in Holstein ofrece aprox. 120 m² de superficie habitable, 4 habitaciones, 3 dormitorios, jardín propio con terraza orientada al sur, garaje y aprox. 60 m² adicionales de superficie útil en el sótano.
La casa es especialmente adecuada para familias, parejas que necesiten espacio o compradores que busquen un hogar modernizado sin grandes reformas pendientes.
Sin comisión para el comprador.
Lo más importante de un vistazo
aprox. 120 m² de superficie habitable
4 habitaciones
3 dormitorios
aprox. 240 m² de parcela
aprox. 60 m² de superficie útil adicional en el sótano
garaje
terraza orientada al sur con toldo eléctrico
jardín propio
cocina equipada de 2023
calefacción de gas de 2025
estufa de chimenea de 2025
aseo de invitados de 2025
escalera de 2025
suelo vinílico uniforme
baño con bañera y ducha independiente
lista para ocupar a corto plazo
sin comisión para el comprador
Modernizada y lista para ocupar
En los últimos años ya se han modernizado importantes zonas de la casa. Entre ellas destacan:
2025
calefacción de gas
estufa de chimenea
aseo de invitados
escalera
2023
cocina equipada
Además, el suelo vinílico uniforme aporta una imagen general moderna y armoniosa.
Así, el nuevo propietario puede mudarse sin tener que planificar primero amplios trabajos de reforma.
Vivir con jardín y terraza orientada al sur
La zona de estar tiene acceso directo a la terraza y al jardín propio. La terraza orientada al sur, con toldo eléctrico, es ideal para desayunar, almorzar o disfrutar de momentos de relax al aire libre.
El jardín es de tamaño manejable y, por tanto, fácil de mantener; al mismo tiempo, ofrece un espacio exterior propio para niños, mascotas o para relajarse.
Casa adosada en hilera con parcela propia
Se trata de una casa adosada en hilera. Los garajes están unidos estructuralmente entre sí; las zonas habitables no comparten una pared común.
Quienes busquen las ventajas de una casa propia con jardín y garaje y, al mismo tiempo, valoren una parcela de tamaño manejable y poco mantenimiento, encontrarán aquí una combinación interesante.
Espacio adicional en el sótano
Además de la superficie habitable, el sótano ofrece aprox. 60 m² de superficie útil adicional.
La zona ofrece mucho espacio para, por ejemplo:
aficiones y ocio
taller
provisiones
tareas domésticas
deporte
almacenamiento
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Vivir en Oldenburg in Holstein: una ubicación céntrica en la región y cerca del mar Báltico
Oldenburg in Holstein combina las ventajas de una pequeña ciudad acogedora con una ubicación atractiva en la costa del mar Báltico. Como centro regional, la ciudad ofrece una buena infraestructura para las necesidades cotidianas: hay tiendas, médicos, farmacias, escuelas, guarderías y otros servicios de uso diario. La oferta también se complementa con diversas opciones de ocio y cultura, como el museo Wallmuseum, instalaciones deportivas, cine y eventos.
Su proximidad al mar Báltico es especialmente atractiva: desde Oldenburg se llega fácilmente a destinos populares como Weißenhäuser Strand, Heiligenhafen, Großenbrode y la isla de Fehmarn. También se encuentran en las inmediaciones otros balnearios del mar Báltico a lo largo de la costa, entre ellos Grömitz y Neustadt in Holstein. Por ello, la ubicación ofrece no solo un lugar agradable para vivir, sino también numerosas posibilidades para pasear junto al mar, hacer rutas en bicicleta, pasar el día en la playa y realizar excursiones.
La ubicación también resulta interesante para quienes se desplazan al trabajo: Oldenburg está conectada directamente con la A1 y con Kiel a través de la B202. Así, tanto la región de Lübeck como Kiel y otros destinos a lo largo de la costa del mar Báltico son fácilmente accesibles. Además, la estación de Oldenburg (Holst) ofrece conexión con el transporte ferroviario.
La ubicación combina así una vida cotidiana cómoda, buenas conexiones de transporte y la proximidad al mar Báltico: una combinación que hace que Oldenburg in Holstein resulte especialmente atractiva para familias, parejas y personas que desean vivir de forma permanente en la región.
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