Garten
Eingangsbereich
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Essecke
Terrasse
Gäste Bad
Treppenaufgang
Flur oben
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Büro
Badewanne
Badezimmer
Dusche
Grundriss EG
Grundriss OG
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 240 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 180 m² |
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 575,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEmménagez sans rénover : cette maison en bande bien entretenue et modernisée à Oldenburg in Holstein offre env. 120 m² de surface habitable, 4 pièces, 3 chambres, un jardin privatif avec terrasse exposée sud, un garage et env. 60 m² de surface utile supplémentaire en sous-sol.
La maison convient particulièrement aux familles, aux couples ayant besoin d’espace ou aux acheteurs à la recherche d’un logement modernisé sans gros travaux de rénovation à prévoir.
Aucune commission à la charge de l’acheteur.
L’essentiel en un coup d’œil
env. 120 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
env. 240 m² de terrain
env. 60 m² de surface utile supplémentaire en sous-sol
garage
terrasse exposée sud avec store électrique
jardin privatif
cuisine équipée de 2023
chauffage au gaz de 2025
poêle à bois de 2025
WC invités de 2025
escalier de 2025
sol en vinyle uniforme
salle de bains avec baignoire et douche séparée
disponible à court terme
aucune commission à la charge de l’acheteur
Modernisée et prête à emménager
Ces dernières années, des parties importantes de la maison ont déjà été modernisées. Il s’agit notamment de :
2025
chauffage au gaz
poêle à bois
WC invités
escalier
2023
cuisine équipée
De plus, le sol en vinyle uniforme crée un ensemble moderne et harmonieux.
Le nouveau propriétaire peut ainsi emménager sans avoir à prévoir au préalable d’importants travaux de rénovation.
Un logement avec jardin et terrasse exposée sud
La pièce de vie donne directement sur la terrasse et le jardin privatif. La terrasse exposée sud, équipée d’un store électrique, se prête aux petits-déjeuners, aux déjeuners ou aux moments de détente en plein air.
Le jardin est de taille modeste et donc facile à entretenir ; il offre toutefois un espace extérieur privatif pour les enfants, les animaux domestiques ou la détente.
Maison en bande avec terrain privatif
Il s’agit d’une maison en bande. Les garages sont reliés entre eux par leur construction ; les espaces de vie ne sont pas séparés par un mur mitoyen.
Ceux qui recherchent les avantages d’une maison individuelle avec jardin et garage, tout en privilégiant un terrain et un entretien de taille raisonnable, trouveront ici une combinaison intéressante.
Espace supplémentaire en sous-sol
En plus de la surface habitable, le sous-sol offre env. 60 m² de surface utile supplémentaire.
Cet espace offre beaucoup de place, par exemple pour :
loisirs et activités
atelier
réserves
buanderie
sport
stockage
Intéressé(e) ?
Vous recherchez une maison modernisée dans laquelle vous pouvez emménager sans travaux de rénovation importants, avec jardin, terrasse, garage et espace supplémentaire en sous-sol ?
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Vivre à Oldenburg in Holstein – au cœur de la région et près de la mer Baltique
Oldenburg in Holstein allie les avantages d’une petite ville à taille humaine à une situation attrayante sur la côte de la mer Baltique. Centre régional, la ville offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens : commerces, médecins, pharmacies, écoles, crèches et autres établissements du quotidien sont présents sur place. Diverses activités de loisirs et offres culturelles, comme le musée Wallmuseum, des installations sportives, un cinéma et des événements, viennent également compléter l’offre.
La proximité de la mer Baltique est particulièrement attrayante : des destinations prisées comme Weißenhäuser Strand, Heiligenhafen, Großenbrode et l’île de Fehmarn sont facilement accessibles depuis Oldenburg. Les autres stations balnéaires de la mer Baltique situées le long de la côte, notamment Grömitz et Neustadt in Holstein, se trouvent également dans les environs. Ainsi, le lieu offre non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi de nombreuses possibilités de promenades au bord de la mer, de balades à vélo, de journées à la plage et d’excursions.
La situation est également intéressante pour les personnes qui se déplacent pour leur travail : Oldenburg est directement reliée à l’A1 et à Kiel par la B202. La région de Lübeck, Kiel et les autres destinations le long de la côte de la mer Baltique sont ainsi facilement accessibles. La gare d’Oldenburg (Holst) offre en outre une liaison ferroviaire.
La situation conjugue ainsi un cadre de vie adapté au quotidien, une bonne desserte et la proximité de la mer Baltique – une combinaison qui rend Oldenburg in Holstein particulièrement attrayante pour les familles, les couples et les personnes souhaitant s’installer durablement dans la région.
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