منزل متصل مُحدَّث | 120 م² | 4 غرف | قبو | مرآب | 429.000€

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

انتقل للسكن بدلًا من التجديد: يوفر هذا المنزل المتصل المُعتنى به والمُحدّث في أولدنبورغ في هولشتاين مساحة سكنية تبلغ نحو 120 م²، و4 غرف، و3 غرف نوم، وحديقة خاصة مع تراس جنوبي، ومرآبًا، بالإضافة إلى نحو 60 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام في القبو.

يناسب المنزل بوجه خاص العائلات والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو المشترين الباحثين عن منزل مُحدّث دون أعمال تجديد كبيرة وشيكة.

لا توجد عمولة على المشتري.

أهم التفاصيل بنظرة سريعة

نحو 120 م² مساحة سكنية

4 غرف

3 غرف نوم

نحو 240 م² مساحة الأرض

نحو 60 م² مساحة إضافية قابلة للاستخدام في القبو

مرآب

تراس جنوبي مع مظلة كهربائية

حديقة خاصة

مطبخ مجهز من عام 2023

تدفئة بالغاز من عام 2025

موقد مدفأة من عام 2025

مرحاض للضيوف من عام 2025

درج من عام 2025

أرضية فينيل موحدة

حمّام مع حوض استحمام ودُش منفصل

جاهز للسكن خلال فترة قصيرة

لا توجد عمولة على المشتري

مُحدّث وجاهز للسكن

خضعت بالفعل أجزاء مهمة من المنزل للتحديث خلال السنوات الماضية. ويشمل ذلك على وجه الخصوص:

2025
تدفئة بالغاز
موقد مدفأة
مرحاض للضيوف
درج

2023
مطبخ مجهز

إضافةً إلى ذلك، تمنح أرضية الفينيل الموحدة المكان مظهرًا عصريًا ومتناسقًا.

وبذلك يستطيع المالك الجديد الانتقال للسكن دون الحاجة إلى التخطيط أولًا لأعمال تجديد واسعة النطاق.

السكن مع حديقة وتراس جنوبي

تتصل منطقة المعيشة مباشرةً بالتراس والحديقة الخاصة. والتراس الجنوبي المزود بمظلة كهربائية مناسب لتناول الإفطار أو الغداء أو الاستمتاع بأوقات هادئة في الهواء الطلق.

الحديقة صغيرة وسهلة العناية، وتوفر في الوقت نفسه مساحة خارجية خاصة للأطفال أو الحيوانات الأليفة أو للاسترخاء.

منزل متصل بقطعة أرض خاصة

العقار عبارة عن منزل متصل. المرائب متصلة ببعضها من الناحية الإنشائية، أما مناطق السكن فليست متصلة بجدار مشترك.

من يبحث عن مزايا المنزل الخاص مع حديقة ومرآب، ويولي في الوقت نفسه أهمية لأن تكون أعمال العناية بالأرض محدودة، سيجد هنا مزيجًا جذابًا.

مساحة إضافية في القبو

إلى جانب المساحة السكنية، تتوفر في القبو مساحة إضافية قابلة للاستخدام تبلغ نحو 60 م².

توفر المساحة مكانًا واسعًا لاستخدامات مثل:
الهوايات والأنشطة الترفيهية
ورشة عمل
المؤن
الأعمال المنزلية
الرياضة
التخزين

مهتم؟

هل تبحث عن منزل مُحدّث يمكن السكن فيه دون أعمال تجديد كبيرة، مع حديقة وتراس ومرآب ومساحة إضافية في القبو؟

يسعدني تلقيرسالتك. يسعدنا تحديد موعد للمعاينة.

يرجى أن تذكر بإيجاز في طلبك من يرغب في الانتقال إلى السكن ومتى يكون موعد المعاينة مناسبًا لك.

الموقع

وصف الموقع

السكن في أولدنبورغ في هولشتاين – موقع مركزي في المنطقة وقريب من بحر البلطيق

تجمع أولدنبورغ في هولشتاين بين مزايا بلدة صغيرة يسهل التعرف عليها وموقع جذاب على ساحل بحر البلطيق. وبصفتها مركزًا إقليميًا، توفر المدينة بنية تحتية جيدة لتلبية الاحتياجات اليومية: إذ تتوفر فيها المتاجر والأطباء والصيدليات والمدارس ومراكز رعاية الأطفال، إلى جانب مرافق أخرى للحياة اليومية. كما تثري الخيارات الترفيهية والثقافية المتنوعة، مثل متحف فالموزيوم والأنشطة الرياضية والسينما والفعاليات، ما تقدمه المدينة.

ويُعد القرب من بحر البلطيق ميزة جذابة بوجه خاص: إذ يمكن الوصول بسهولة من أولدنبورغ إلى وجهات شهيرة مثل شاطئ فايسنهاوزر، وهيليغنهافن، وغروسنبروده، وجزيرة فيمارن. كما تقع المنتجعات الساحلية الأخرى على بحر البلطيق، ومنها غروميتس ونوشتات في هولشتاين، في المنطقة القريبة. وهكذا لا يوفر الموقع مكانًا مريحًا للعيش فحسب، بل يتيح أيضًا فرصًا عديدة للتنزه على شاطئ البحر، ورحلات الدراجات، وقضاء أيام على الشاطئ، والنزهات.

ويحظى الموقع باهتمام المسافرين يوميًا إلى العمل أيضًا: فأولدنبورغ متصلة مباشرة بالطريق السريع A1، ويربطها الطريق B202 بمدينة كيل. وبذلك يمكن الوصول بسهولة إلى كل من منطقة لوبيك وكيل والوجهات الأخرى على طول ساحل بحر البلطيق. كما توفر محطة أولدنبورغ (هولست) اتصالًا بشبكة السكك الحديدية.

وهكذا يجمع الموقع بين السكن العملي للحياة اليومية، وسهولة الوصول عبر وسائل النقل، والقرب من بحر البلطيق؛ وهي توليفة تجعل أولدنبورغ في هولشتاين جذابة بوجه خاص للعائلات والأزواج والأشخاص الراغبين في الإقامة الدائمة في المنطقة.