| Woonkamer ca. | 174 m² |
|---|
| kamers | 6 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 174 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 558.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.198,81 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit bijzondere object biedt u uitzonderlijke mogelijkheden: Te koop staan twee direct naast elkaar gelegen koopappartementen op dezelfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.
Of het nu als investering of voor toekomstig eigen gebruik is – u beslist: Gebruik de appartementen afzonderlijk of creëer door een mogelijke samenvoeging een ruime woning met een royaal ruimteaanbod.
De Südvorstadt behoort tot de meest gewilde woonlocaties van Leipzig en overtuigt door de ideale combinatie van stedelijk leven en een natuurrijke omgeving.
In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte groenvoorzieningen zoals het Clara-Zetkin-Park, het Wildpark en het Leipziger Ratsholz, die uitnodigen tot wandelingen en vrijetijdsactiviteiten.
Het stadscentrum is in enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer, winkelmogelijkheden, restaurants en onderwijsinstellingen zoals de Universiteit Leipzig en de HTWK bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
De appartementen bevinden zich in een stijlvol oud gebouw, dat in de jaren 1997/98 volledig en vakkundig is gerenoveerd. Het pand verkeert tegenwoordig in een goed onderhouden en functionele staat.
Het gebouw wordt verwarmd via een centrale gasverwarming. Naast het voorhuis bevindt zich een eveneens voor bewoning gebruikt achterhuis. De tussen de gebouwen aangelegde tuin staat ter gemeenschappelijke beschikking van de bewoners.
Appartement 1 (WE 03)
:
- Laminaatvloer in woon- en slaapruimtes
- ruime eethoek tussen keuken en woonkamer
- open keuken met tegelvloer
- gemoderniseerde badkamer met douche (bad verwijderd)
- - twee balkons
Appartement 2 (WE 04):
-
Laminaatvloer in woon- en slaapruimtes
- ruime eethoek
- open keuken met tegelvloer
- badkamer met ligbad
- één balkon
Appartement 3 is momenteel verhuurd en genereert een jaarlijkse kale huur van in totaal 7.980,00 euro.
Appartement 4 is onverhuurd.
WE 03: 665,00 EUR
WE 04: vanaf 01.09.2026 onverhuurd
De laatste huurverhoging vond plaats in 2025.
Maandelijkse servicekosten:
WE 03: 319,61 EUR
WE 04: 327,23 EUR
De onderliggende begrotingsplannen kunnen bij interesse worden ingezien.
Gedetailleerde informatie ontvangt u via het exposé van ons kantoor.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
347.700 € NIEUW: Groene vooruitzichten in de Südvorstadt04275 Leipzig
129.000 € Instapklare volledig gerenoveerde 1-kamerwoning in Südvorstadt met parkeerplaats in de ondergrondse garage04275 Leipzig– Südvorstadt
169.500 € Tuinwoning in een van de meest gewilde locaties van Leipzig - verhuurd!04275 Leipzig
