| Surface habitable environ. | 174 m² |
|---|
| chambres | 6 |
|---|
| Surface utile | 174 m² |
|---|
| Prix d'achat | 558.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 198,81 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier exceptionnel vous offre des possibilités remarquables : à la vente, deux appartements en copropriété directement mitoyens, situés au même étage d’un immeuble collectif bien entretenu.
Que ce soit comme investissement ou pour une future occupation personnelle – c’est vous qui décidez : utilisez les appartements séparément ou créez, grâce à une éventuelle réunion, un logement spacieux offrant de vastes volumes.
La Südvorstadt compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de Leipzig et séduit par sa combinaison idéale entre vie urbaine et environnement proche de la nature.
À proximité immédiate se trouvent de vastes espaces verts tels que le parc Clara-Zetkin, le Wildpark ainsi que le Ratsholz de Leipzig, qui invitent aux promenades et aux activités de loisirs.
Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Les transports en commun, les commerces, les restaurants ainsi que des établissements d’enseignement tels que l’université de Leipzig et la HTWK se trouvent également à proximité directe.
Les appartements se trouvent dans un immeuble ancien de caractère, qui a été entièrement et professionnellement rénové en 1997/98. L’immeuble se présente aujourd’hui dans un état bien entretenu et fonctionnel.
Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au gaz. Outre le bâtiment sur rue, un bâtiment arrière également utilisé à des fins résidentielles se trouve sur la propriété. Le jardin aménagé entre les bâtiments est à la disposition commune des résidents.
Appartement 1 (WE 03)
:
- sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres
- vaste espace repas entre la cuisine et le séjour
- cuisine ouverte avec sol carrelé
- salle de bains modernisée avec douche (baignoire retirée)
- - deux balcons
Appartement 2 (WE 04) :
-
sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres
- vaste espace repas
- cuisine ouverte avec sol carrelé
- salle de bains avec baignoire
- un balcon
L’appartement 3 est actuellement loué et génère un loyer annuel total hors charges de 7.980,00 euros.
L’appartement 4 n’est pas loué.
WE 03 : 665,00 EUR
WE 04 : non loué à partir du 01.09.2026
La dernière augmentation de loyer a eu lieu en 2025.
Charges mensuelles de copropriété :
WE 03 : 319,61 EUR
WE 04 : 327,23 EUR
Les plans financiers correspondants peuvent être consultés sur demande.
Vous recevrez des informations détaillées par dossier de présentation auprès de notre agence.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
347.700 € NOUVEAU : Un écrin de verdure dans le quartier Südvorstadt04275 Leipzig
129.000 € appartement d’une pièce entièrement rénové, libre de toute location, dans la Südvorstadt avec place de parking en sous-sol04275 Leipzig– Südvorstadt
169.500 € appartement dans une maison de jardin situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Leipzig – loué !04275 Leipzig
