| Жилая площадь, ок. | 174 m² |
|---|
| Комнаты | 6 |
|---|
| Полезная площадь | 174 m² |
|---|
| Цена покупки | 558.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 198,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот особенный объект недвижимости открывает перед вами исключительные возможности: на продажу предлагаются две непосредственно соседствующие собственные квартиры на одном этаже ухоженного многоквартирного дома.
Будь то инвестиция или планируемое собственное использование в будущем — решать вам: используйте квартиры отдельно или благодаря возможному объединению создайте просторный дом с большим количеством пространства.
Южное предместье относится к наиболее востребованным жилым районам Лейпцига и привлекает идеальным сочетанием городской жизни и близости к природе.
В непосредственной близости находятся обширные зелёные зоны, такие как парк Клары Цеткин, природный парк и Лейпцигский Ратсхольц, приглашающие на прогулки и занятия в свободное время.
Центр города находится в нескольких минутах езды. Общественный транспорт, магазины, рестораны, а также образовательные учреждения, такие как Лейпцигский университет и HTWK, также расположены в непосредственной близости.
Квартиры находятся в стильном доме старого фонда, который в 1997/98 годах был основательно и профессионально реконструирован. Сегодня объект находится в ухоженном и функциональном состоянии.
Здание отапливается центральным газовым отоплением. Рядом с главным домом находится также используемый в жилых целях задний дом. Сад между зданиями доступен жильцам для совместного использования.
Квартира 1 (WE 03)
:
- Ламинат в жилых и спальных комнатах
- просторная столовая зона между кухней и гостиной
- открытая кухня с полом, облицованным плиткой
- модернизированная ванная комната с душем (ванна демонтирована)
- - два балкона
Квартира 2 (WE 04):
-
Ламинат в жилых и спальных комнатах
- просторная столовая зона
- открытая кухня с полом, облицованным плиткой
- ванная комната с ванной
- один балкон
Квартира 3 в настоящее время сдана в аренду и приносит общую годовую базовую арендную плату в размере 7.980,00 евро.
Квартира 4 не сдана в аренду.
WE 03: 665,00 EUR
WE 04: с 01.09.2026 не сдана в аренду
Последнее повышение арендной платы состоялось в 2025 году.
Ежемесячный Hausgeld:
WE 03: 319,61 EUR
WE 04: 327,23 EUR
Соответствующие экономические планы можно ознакомиться по запросу.
Подробную информацию вы получите в виде экспозе в нашем офисе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
347.700 € НОВИНКА: зелёные перспективы в Зюдфорштадте04275 Leipzig
129.000 € свободная для заселения, полностью отремонтированная 1-комнатная квартира в Зюдфорштадте с местом в подземном гараже04275 Leipzig– Südvorstadt
169.500 € Квартира в садовом домике в одном из самых востребованных районов Лейпцига — сдана в аренду!04275 Leipzig
