| Gebied van het perceel | 1920 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 780.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mwst.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit perceel, centraal gelegen in Langerringen, in het zeer populaire zuiden van Augsburg, wordt verkocht in exclusieve makelaarsopdracht.
Het perceel is momenteel (nog) bebouwd met een oud gebouw en oude schuren, die door de nieuwe projectontwikkelaar moeten worden gesloopt. Hierdoor ontstaat een groot nieuw bebouwbaar oppervlak voor de nieuwbouw van particuliere woonruimte.
Door de architect is al een voorlopig ontwerp gemaakt voor de nieuwbouw van een appartementencomplex
met 18 wooneenheden. Voor het project zijn al uitgewerkte berekeningen, plannen + een indieningsplan van de architect beschikbaar.
Deze bebouwing is al door het Landkreis Augsburg + de gemeente Langerringen beoordeeld + in principe haalbaar verklaard. De bouwaanvraag hoeft alleen nog door de toekomstige projectontwikkelaar te worden ingediend.
Voor de nieuwbouw op dit perceel zijn uiteraard ook andere varianten denkbaar:
- Appartementencomplex in een andere uitvoering
- Bebouwing met rijtjeshuizen
- Twee-onder-een-kapwoningen
- Vrijstaande woningen
Voor dit perceel geldt het bouwrecht conform § 34 van het Duitse Baugesetzbuch. Er is geen bestemmingsplan.
- GRZ: niet vastgesteld (berekend volgens het project GRZ = 0,67)
- GFZ: niet vastgesteld (berekend volgens het project GFZ = 0,83)
- Aantal volledige bouwlagen: E+1+D
De projectontwikkelaar / koper is zelf verantwoordelijk voor sloop, verdere projectontwikkeling, bouwaanvraag enz.
Het uitgewerkte project is bij de koopprijs inbegrepen.
Voor verdere vragen staan wij u graag ter beschikking. Vraag via deze portal eerst eenvoudig online ons exposé aan met de knop "Aanbieder contacteren".
Voor verdere vragen staan wij graag ter beschikking.
(alle gegevens zijn vrijblijvend + zonder garantie. Vergissingen + fouten voorbehouden.)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
