| Kaufpreis | 780.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Verkauft wird im Makler-Alleinauftrag dieses zentrumsnahe Grundstück in Langerringen, im sehr beliebten Süden von Augsburg.
Das Grundstück ist aktuell (noch) mit einem alten Gebäude und alten Schuppen bebaut, welche durch den neuen Bauträger zum Abriss kommen sollen. Dadurch entsteht eine neue große bebaubare Fläche für den Neubau von privatem Wohnraum.
Bereits vom Architekten vorprojektiert ist ein Neubau eines Mehrfamilienhaus
mit 18 Wohneinheiten. Über die Projektierung gibt es bereits fertige Berechnungen, Pläne + einen Eingabeplan vom Architekten.
Diese Bebauung wurde bereits vom Landratsamt Augsburg + der Gemeinde Langerringen geprüft + für grundsätzlich denkbar erklärt. Der Bauantrag muss nur noch vom zukünftigen Bauträger eingereicht werden.
Für die Neu-Bebauung dieses Grundstücks sind natürlich aber auch andere Varianten denkbar:
- Mehrfamilienhaus in anderer Ausführung
- Reihenhaus-Bebauung
- Doppelhäuser
- Einfamilienhäuser
Für dieses Grundstück gilt das Baurecht gemäß § 34 Baugesetzbuch. Es existiert kein Bebauungsplan.
- GRZ: nicht festgelegt (berechnet nach Projektierung GRZ = 0,67)
- GFZ: nicht festgelegt (berechnet nach Projektierung GFZ = 0,83)
- Anzahl Vollgeschosse: E+1+D
Der Bauträger / Käufer ist selbst für Abriss, weitere Projektierung, Bauantrag usw. zuständig.
Die vorgefertige Projektierung ist im Kaufpreis inklusive.
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