| Arsa alanı | 1920 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 780.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mwst.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkez yakınındaki bu arsa, Augsburg’un çok rağbet gören güneyindeki Langerringen’de, emlakçıya özel yetkiyle satılmaktadır.
Arsa şu anda (henüz) eski bir bina ve eski müştemilatlarla yapılaşmış durumdadır; bunların yeni yapı müteahhidi tarafından yıkılması gerekmektedir. Böylece özel konut yapımı için yeni ve büyük bir yapılaşma alanı oluşacaktır.
Mimar tarafından önceden projelendirilmiş olan proje, 18 bağımsız bölümlü yeni bir apartman binasıdır. Projelendirmeye ilişkin hazır hesaplamalar, planlar + mimar tarafından hazırlanmış bir ruhsat başvuru planı mevcuttur.
Bu yapılaşma Augsburg İlçe Müdürlüğü + Langerringen Belediyesi tarafından incelenmiş ve prensipte uygulanabilir olduğu açıklanmıştır. Yapı ruhsatı başvurusunun yalnızca gelecekteki yapı müteahhidi tarafından sunulması gerekmektedir.
Elbette bu arsanın yeniden yapılaşması için başka seçenekler de düşünülebilir:
- Farklı tasarımda apartman binası
- Sıralı ev yapılaşması
- İkiz evler
- Müstakil evler
Bu arsa için Alman İmar Kanunu’nun § 34 maddesine göre yapılaşma hakkı geçerlidir. Herhangi bir imar planı bulunmamaktadır.
- GRZ: belirlenmemiş (projeye göre hesaplanan GRZ = 0,67)
- GFZ: belirlenmemiş (projeye göre hesaplanan GFZ = 0,83)
- Tam kat sayısı: E+1+D
Yapı müteahhidi / alıcı; yıkım, ilave projelendirme, yapı ruhsatı başvurusu vb. işlemlerden kendisi sorumludur.
Hazır projelendirme satış fiyatına dahildir.
Diğer sorularınız için memnuniyetle hizmetinizdeyiz. Lütfen bu portalda "İlan sahibine ulaşın" düğmesi üzerinden öncelikle ilan dosyamızı çevrim içi olarak talep edin.
Diğer sorularınız için memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
(tüm bilgiler bağlayıcı değildir + garanti verilmemektedir. Yanılma + hata hakkı saklıdır.)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
