| Zona de terreno | 1920 m² |
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| Precio de compra | 780.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mwst.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende mediante mandato exclusivo de agencia inmobiliaria esta parcela cercana al centro en Langerringen, en el muy popular sur de Augsburgo.
Actualmente, la parcela está (todavía) edificada con un edificio antiguo y cobertizos antiguos, que el nuevo promotor deberá demoler. De este modo se crea una nueva gran superficie edificable para la construcción de viviendas privadas.
Ya proyectado previamente por el arquitecto, está prevista la nueva construcción de un edificio plurifamiliar con 18 viviendas. Para el proyecto ya existen cálculos terminados, planos + un plano de presentación del arquitecto.
Esta construcción ya ha sido revisada por la administración del distrito de Augsburgo + el municipio de Langerringen y declarada básicamente viable. El futuro promotor solo debe presentar la solicitud de licencia de obra.
Naturalmente, también son posibles otras variantes para la nueva construcción de esta parcela:
- Edificio plurifamiliar con otra configuración
- Construcción de casas adosadas en hilera
- Viviendas pareadas
- Viviendas unifamiliares
Para esta parcela se aplica el derecho urbanístico conforme al § 34 del Código de la Edificación. No existe ningún plan urbanístico.
- GRZ: no establecida (calculada según el proyecto GRZ = 0,67)
- GFZ: no establecida (calculada según el proyecto GFZ = 0,83)
- Número de plantas completas: E+1+D
El promotor / comprador será responsable de la demolición, la posterior planificación, la solicitud de licencia de obra, etc.
El proyecto previamente elaborado está incluido en el precio de compra.
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