| مساحة الأرض | 1920 m² |
|---|
| سعر البيع | 780.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mwst.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتم بيع قطعة الأرض هذه القريبة من وسط المدينة في لانغيرينغن، الواقعة في جنوب أوغسبورغ المحبوب جدًا، بتكليف حصري من الوسيط العقاري.
توجد على قطعة الأرض حاليًا (حتى الآن) مبنى قديم وأكواخ قديمة، ويتعين على المطور العقاري الجديد هدمها. وبذلك تنشأ مساحة كبيرة جديدة قابلة للبناء لإنشاء مساكن خاصة جديدة.
قام المهندس المعماري مسبقًا بإعداد مشروع أولي لبناء مبنى سكني متعدد الوحدات يضم 18 وحدة سكنية. ويتوفر بالفعل ضمن تخطيط المشروع حسابات ومخططات جاهزة، بالإضافة إلى مخطط تقديم من المهندس المعماري.
وقد قامت دائرة مقاطعة أوغسبورغ وبلدية لانغيرينغن بفحص هذا البناء، واعتبرتاه ممكنًا من حيث المبدأ. ولا يتبقى سوى أن يقدم المطور العقاري المستقبلي طلب البناء.
وبالطبع، هناك أيضًا خيارات أخرى ممكنة لإعادة بناء هذه القطعة:
- مبنى سكني متعدد الوحدات بتصميم آخر
- بناء منازل متلاصقة
- منازل مزدوجة
- منازل منفردة
تسري على هذه القطعة قوانين البناء وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني. ولا توجد خطة تنظيم عمراني.
- GRZ: غير محددة (وفقًا لحسابات تخطيط المشروع GRZ = 0,67)
- GFZ: غير محددة (وفقًا لحسابات تخطيط المشروع GFZ = 0,83)
- عدد الطوابق الكاملة: E+1+D
يتحمل المطور العقاري / المشتري بنفسه مسؤولية الهدم، واستكمال تخطيط المشروع، وطلب البناء، وما إلى ذلك.
وتخطيط المشروع المعد مسبقًا مشمول في سعر الشراء.
للاستفسارات الإضافية، يسعدنا أن نكون في خدمتكم. يرجى أولًا طلب عرضنا التفصيلي عبر الإنترنت من خلال هذه البوابة باستخدام زر "التواصل مع مقدم العرض".
للاستفسارات الإضافية، يسعدنا أن نكون في خدمتكم.
(جميع البيانات غير ملزمة ودون ضمان. نحتفظ بحق الخطأ والسهو.)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
