Eén- tot tweefamiliehuis met kleine hal/werkplaats in Wiesbaden, aan de zijkant van de Waldstraße

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit vrijstaande huis in een rustige zijstraat van de Wiesbadense Waldstraße vertelt het verhaal van een gebouw dat in de loop van tientallen jaren met zijn taken is meegegroeid – en nu wacht tot er nieuw leven intrekt. Het werd gebouwd in 1950 en door de jaren heen steeds verder ontwikkeld. Tegenwoordig combineert het veelzijdige woonmogelijkheden met een bijzondere charme die zich pas bij een tweede blik volledig ontvouwt.

Achter het huis bevindt zich een in 1955 gebouwde hal, die ooit dienstdeed als werkplaats en opslag van een dakdekkersbedrijf. Tegenwoordig biedt deze creatieve geesten en hobbyklussers vrijwel onbeperkte mogelijkheden – als ruimte voor eigen projecten, voor voertuigonderhoud of als royale opslagruimte. In 1964 werd het woonhuis verhoogd en in 1974 uitgebreid met de uitbouw van de oprit, waardoor de karakteristieke plattegrond ontstond.

Op de begane grond wacht u een vriendelijk, royaal appartement met 1,5 kamers en ca. 42 m², ideaal voor gasten, volwassen kinderen of als comfortabele plek om u terug te trekken. De bovenverdieping herbergt een appartement met twee à drie kamers en ca. 78 m², waarvan de indeling veel potentieel biedt voor modern wonen. Op de zolder bevindt zich nog een uitgebouwde eenheid van ca. 35 m², die vanwege de bouwkundige omstandigheden weliswaar niet als woonoppervlak geldt, maar uitstekend geschikt is als creatieve gebruiksruimte – een atelier, thuiskantoor of hobbyruimte zijn slechts enkele van de mogelijkheden.

Het huis is volledig onderkelderd en verkeert in een leeftijdsadequate, maar renovatiebehoeftige staat. Juist daarin ligt de bijzondere aantrekkingskracht: wie er plezier in heeft ruimtes opnieuw vorm te geven en een huis een persoonlijk karakter te geven, vindt hier een zeldzame kans. Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook potentieel – voor mensen die hun eigen verhaal willen voortschrijven.

Locatie