منزل لعائلة واحدة أو عائلتين مع قاعة/ورشة صغيرة في فيسبادن، بجانب شارع فالدشتراسه – الصورة 1

منزل لعائلة واحدة أو عائلتين مع قاعة/ورشة صغيرة في فيسبادن، بجانب شارع فالدشتراسه

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.65187 WiesbadenHessen
سعر البيع
529.000 €
مساحة المعيشة
119 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: A574PT5
معرف الشريك: 361732902

تاريخ النشر 13/12/2025 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية119 m²
غرف نوم3
غرفة6
الحمامات3
شرفة

مساحة الأرض265 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع529.000 €
سعر المتر المربع4,445.38 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يحكي هذا المنزل المخصص لعائلة واحدة، الواقع في شارع جانبي هادئ من شارع فالدشتراسه في فيسبادن، قصة مبنى نما وتطور مع متطلباته على مدى عقود، وينتظر الآن انتقال حياة جديدة إليه. بُني عام 1950، وجرى تطويره باستمرار على مر السنين، ويجمع اليوم بين إمكانات سكنية متنوعة وسحر خاص لا يتضح بالكامل إلا عند إلقاء نظرة ثانية.

خلف المنزل توجد قاعة أُنشئت عام 1955، وكانت في السابق ورشة ومستودعاً لمؤسسة متخصصة في أعمال الأسقف. أما اليوم، فتفتح هذه القاعة أمام المبدعين وهواة الأعمال اليدوية إمكانات تكاد تكون بلا حدود، سواء كمساحة للمشاريع الخاصة، أو للعناية بالمركبات، أو كمساحة تخزين واسعة. في عام 1964 أضيف طابق إلى المنزل، وفي عام 1974 اكتمل بتوسعة المدخل، ما أدى إلى نشوء مخططه المميز.

في الطابق الأرضي تنتظركم شقة ودودة وواسعة مكونة من غرفة ونصف، بمساحة تقارب 42 م²، وهي مثالية للضيوف أو الأبناء البالغين أو كملاذ مريح. يضم الطابق العلوي شقة من غرفتين إلى ثلاث غرف، بمساحة تقارب 78 م²، ويوفر تقسيمها إمكانات كبيرة للسكن العصري. وفي العلية توجد وحدة أخرى مجهزة بمساحة تقارب 35 م²، ورغم أنها لا تُحتسب كمساحة سكنية بسبب الخصائص الإنشائية، فإنها مناسبة للغاية كمساحة استخدام إبداعية؛ فالاستوديو أو المكتب المنزلي أو مساحة الهوايات ليست سوى بعض الإمكانات المتاحة.

المنزل مزود بقبو كامل، وهو في حالة مناسبة للعمر، إلا أنه يحتاج إلى التجديد. وهنا تحديداً يكمن سحره الخاص: فمن يستمتع بإعادة تصميم المساحات وإضفاء طابعه الشخصي على المنزل سيجد هنا فرصة نادرة. لا يوفر هذا المنزل مساحة فحسب، بل يوفر أيضاً إمكانات كبيرة للأشخاص الذين يرغبون في مواصلة كتابة قصتهم الخاصة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Wiesbaden

جميع الإعلانات في Wiesbaden
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل