Дом на одну-две семьи с небольшим залом/мастерской в Висбадене, сбоку от Waldstraße – Фото 1

Дом на одну-две семьи с небольшим залом/мастерской в Висбадене, сбоку от Waldstraße

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.65187 WiesbadenHessen
Цена покупки
529.000 €
Жилая площадь
119 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: A574PT5
Партнерский ID: 361732902

Опубликовано на 13/12/2025 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.119 m²
Спальни3
Комнаты6
Ванные комнаты3
Балкон

Участок265 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки529.000 €
Цена за м²4 445,38 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот односемейный дом в тихой боковой улице висбаденской Waldstraße рассказывает историю здания, которое десятилетиями росло вместе со своими задачами — и теперь ждёт, когда в него вдохнут новую жизнь. Построенный в 1950 году и на протяжении лет постоянно развивавшийся, сегодня он объединяет разнообразные варианты проживания с особым шармом, который полностью раскрывается лишь со второго взгляда.

За домом находится зал, построенный в 1955 году, некогда мастерская и склад кровельной компании. Сегодня он открывает практически безграничные возможности для творческих людей и любителей мастерить — будь то пространство для собственных проектов, ухода за автомобилем или как просторная зона для хранения. В 1964 году жилой дом был надстроен, а в 1974 году дополнен за счёт расширения въезда, благодаря чему и сформировалась его характерная планировка.

На первом этаже вас ждёт дружелюбная, просторная 1,5-комнатная квартира площадью ок. 42 м², идеально подходящая для гостей, взрослых детей или как комфортное место уединения. На втором этаже расположена двух- трёхкомнатная квартира площадью ок. 78 м², планировка которой даёт большой потенциал для современного проживания. На мансардном этаже находится ещё одна переоборудованная единица площадью ок. 35 м², которая из-за особенностей конструкции хоть и не считается жилой площадью, но отлично подходит в качестве полезной творческой площади — ателье, домашний офис или зона хобби лишь некоторые из возможностей.

Дом полностью подвален и находится в состоянии, соответствующем возрасту, однако нуждается в ремонте. Именно в этом и заключается его особая привлекательность: тот, кто любит заново оформлять помещения и придавать дому свой личный характер, найдёт здесь редкую возможность. Этот дом предлагает не только пространство, но и потенциал — для людей, которые хотят продолжить писать свою собственную историю.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Wiesbaden

Все списки в Wiesbaden
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования