Mooie twee-onder-een-kapwoning met bijgebouw, garage en aangelegde tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Info: Binnenopnamen volgen op 19-01-2026.

Wij bieden u hier een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 91 m² uit bouwjaar 1891, die in 1936 door een aanbouw werd uitgebreid.
De woning ligt in de gemeente Habichtswald, deelgemeente Dörnberg, zeer centraal in een mooie woonomgeving.
Het 670 m² grote, droomachtig mooie perceel in L-vorm beschikt over 2 opritten.
U betreedt de woning via de centrale hal / entreehal / tochtportaal op de begane grond van het woonhuis.
Van hieruit heeft u aan uw linkerzijde directe toegang tot de lichte woon-/eetkamer, inclusief de direct aansluitende extra kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een extra gastenverblijf / kantoor.
De keuken maakt de doordachte indeling op de begane grond compleet.
De vloeren op de begane grond zijn grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijk laminaat, de hal van tapijt en de keuken van slijtvast PVC.
Via een massieve lichte houten trap bereikt u de eerste verdieping / zolderverdieping van het woonhuis.
Hier bevinden zich vanuit de centrale hal een slaapkamer, een kinder-/gastenkamer en een praktische wc.
De plankenvloeren op de eerste verdieping / zolderverdieping zijn gedeeltelijk voorzien van laminaat, evenals PVC in de wc.
Een comfortabele zijkamer / uitbreidingsreserve completeert het ruimteaanbod op deze verdieping.
Op de zolder beschikt het woonhuis over een praktische vliering, die extra opslagruimte biedt.
De woning is volledig onderkelderd en de kelder is ingedeeld in een werkplaats, een opslagruimte, de wasruimte en de badkamer met ligbad en douche.
Daarnaast bevindt zich in de kelder de verwarmingsruimte met olieketel uit bouwjaar 1980, inclusief olietanks van 3000 liter (kunststof, enkelwandig).
Tegelijkertijd werden in het gehele woonhuis isolerende, dubbele kunststoframen uit bouwjaar 1980 met mechanische rolluiken rondom geplaatst.
De elektrische installatie werd eveneens volledig omgebouwd naar 3 aders met aardlekschakelaar.
Het perceel blinkt uit door de eerder genoemde 2 toegangs-/opritmogelijkheden (1x voorzijde / 1x tuinzijde).
De aangelegde tuin beschikt over een praktische aanbouw aan het huis met werkplaats en volière, evenals een extra schuur voor tuingereedschap / hout op het perceel.
De vrijstaande garage met mechanische kanteldeur en een parkeerplaats maken de omheinde tuin compleet.
Hebben wij uw interesse gewekt voor deze compacte woning op een uitstekende woonlocatie?
Maak dan vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak bij de woning.

Locatie