منزل شبه منفصل جميل مع مبنى ملحق، مرآب ومنطقة حديقة مُنسّقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معلومات: ستُتبع الصور الداخلية في 19.01.2026.

نقدم لكم هنا منزلًا شبه منفصل مُعتنى به جيدًا، بمساحة سكنية تبلغ نحو 91 م²، من عام البناء 1891، وقد وُسّع عام 1936 بإضافة ملحق.
يقع العقار في بلدية Habichtswald، المنطقة التابعة Dörnberg، في موقع مركزي جدًا ضمن منطقة سكنية جميلة.
تتميز قطعة الأرض الجميلة للغاية، التي تبلغ مساحتها 670 م² وبشكل حرف L، بمدخلين.
تدخلون العقار عبر الممر المركزي / منطقة الردهة / المدخل الهوائي في الطابق الأرضي من المنزل.
ومن هنا، تصلون مباشرةً إلى يساركم إلى غرفة المعيشة / الطعام المغمورة بالضوء، بما في ذلك غرفة إضافية متصلة بها مباشرةً، تُستخدم حاليًا كغرفة نوم.
وعلى يمين منطقة الممر توجد غرفة ضيوف أخرى / مكتب.
وتُكمل منطقة المطبخ مخطط الطابق الأرضي المدروس جيدًا.
أرضيات الطابق الأرضي مغطاة في معظمها بصفائح لامينيت سهلة العناية، بينما منطقة الممر مغطاة بالسجاد والمطبخ بـ PVC متين.
ومن خلال درج متين خفيف البناء مصنوع من الخشب، تصلون إلى الطابق العلوي / العلية من المنزل.
وهنا تتفرع من منطقة الممر المركزية غرفة نوم، وغرفة أطفال / ضيوف، بالإضافة إلى مرحاض عملي.
وقد غُطيت أرضيات الألواح الخشبية في الطابق العلوي / العلية جزئيًا باللامينيت، وكذلك المرحاض بـ PVC.
وتُكمل مساحة جانبية مريحة / احتياطي قابل للتوسعة عرض الغرف في هذا المستوى.
وتضم العلية مساحة علوية عملية توفر مساحة تخزين إضافية.
العقار مزود بقبو كامل، وينقسم في الطابق السفلي إلى ورشة، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام ودُش.
كما يوجد في القبو أيضًا مرجل تدفئة يعمل بالزيت من عام البناء 1980، بما في ذلك خزانات زيت بسعة 3000 لتر (بلاستيكية أحادية الجدار).
وفي الوقت نفسه، تم تركيب نوافذ بلاستيكية عازلة مزدوجة الزجاج من عام البناء 1980 في كامل المنزل، مزودة بمصاريع دوارة ميكانيكية من جميع الجهات.
كما أُعيد تجهيز النظام الكهربائي بالكامل ليعمل بثلاثة أسلاك مع مفتاح FI.
وتتميز قطعة الأرض بمدخلي الوصول المذكورين في البداية (1x من الواجهة الأمامية / 1x من جهة الحديقة).
وتتميز منطقة الحديقة المنسقة بملحق عملي متصل بالمنزل يضم ورشة وقَفصًا للطيور، بالإضافة إلى سقيفة أخرى للأدوات / الحطب على قطعة الأرض.
ويُكمل المرآب الفردي المزود بباب رفع ميكانيكي وموقف سيارات منطقة الحديقة المسيجة.
هل أثار هذا المنزل السكني المدمج، الواقع في منطقة سكنية ممتازة، اهتمامكم؟
إذًا احجزوا موعد المعاينة الشخصي للعقار اليوم.

الموقع