| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 670 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 95 m² |
| Satış fiyatı | 109.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.197,80 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % Mwst) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBilgi: İç çekimler 19.01.2026 tarihinde yapılacaktır.
Burada, 1891 yapım tarihli ve 1936 yılında bir ek yapı ile genişletilmiş, yaklaşık 91 m² yaşam alanına sahip bakımlı bir ikiz ev sunuyoruz.
Gayrimenkul, Habichtswald Belediyesi’nin Dörnberg semtinde, güzel bir konut bölgesinde oldukça merkezi bir konumda yer almaktadır.
670 m² büyüklüğündeki, L şeklindeki rüya gibi güzel arsa 2 araç girişine sahiptir.
Gayrimenkule, konutun zemin katındaki merkezi koridor / antre / rüzgârlık alanından girilmektedir.
Buradan sol tarafınızda, bol ışık alan oturma / yemek odasına ve hemen bitişiğindeki, hâlen yatak odası olarak kullanılan diğer odaya doğrudan erişim sağlarsınız.
Koridor alanının sağında başka bir misafir odası / ofis bulunmaktadır.
Mutfak alanı, zemin kattaki iyi düşünülmüş planı tamamlamaktadır.
Zemin kattaki döşemeler büyük ölçüde bakımı kolay laminat ile kaplanmış olup koridor alanında halı, mutfakta ise dayanıklı PVC kullanılmıştır.
Ahşap konstrüksiyonlu sağlam hafif yapı merdiveni üzerinden konutun üst katına / çatı katına ulaşılır.
Burada merkezi koridor alanından bir yatak odası, bir çocuk / misafir odası ve kullanışlı bir WC ayrılmaktadır.
Üst kattaki / çatı katındaki ahşap döşemelerin bir kısmı laminat ile kaplanmış, WC’de ise PVC kullanılmıştır.
Konforlu bir çatı eğimi altı alanı / genişletme rezervi bu kattaki oda kullanımını tamamlamaktadır.
Konutun çatı katında, ilave depolama alanı sunan kullanışlı bir çatı arası bulunmaktadır.
Gayrimenkul tamamen bodrumludur ve bodrum katı bir atölye, bir depo, çamaşır odası ve küvet ile duş içeren banyodan oluşmaktadır.
Ayrıca bodrumda 1980 yapım tarihli yağ kazanı ve 3000 litrelik yağ tankları (tek katmanlı plastik) bulunan kalorifer dairesi de yer almaktadır.
Aynı kapsamda, konutun tamamına mekanik panjurlu, 1980 yapım tarihli, ısı yalıtımlı çift camlı plastik pencereler monte edilmiştir.
Elektrik tesisatı da tamamen 3 damarlı sisteme ve FI şalterine dönüştürülmüştür.
Arsa, başlangıçta belirtilen 2 araç giriş imkânıyla (1x ön taraf / 1x bahçe tarafı) öne çıkmaktadır.
Düzenlenmiş bahçe alanında, atölye ve kuşhaneden oluşan eve bitişik kullanışlı bir ek yapı ile arsada ayrıca bir ekipman / odun kulübesi bulunmaktadır.
Mekanik devrilir kapılı müstakil garaj ve bir araç park yeri, çitlerle çevrili bahçe alanını tamamlamaktadır.
Mükemmel konumdaki bu kompakt konut ilginizi çekti mi?
Öyleyse bugün gayrimenkuldeki kişisel inceleme randevunuzu ayarlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
165.000 € Usta işi için rüya gibi, XXL ahır ile (yenileme)34317 Habichtswald
165.000 € Usta işi için rüya gibi, XXL ahır ile (yenileme)34317 Habichtswald
500.000 € Ehlen’de Satılık İkiz Ev - Güzel Habichtswald’da Yaşam34317 Habichtswald
