Bella casa bifamiliare con edificio accessorio, garage e area giardino curata

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Info: Le foto degli interni seguiranno il 19.01.2026.

Vi proponiamo qui una curata casa bifamiliare con una superficie abitabile di circa 91 m², costruita nel 1891 e ampliata nel 1936 con un annesso.
L’immobile si trova nel comune di Habichtswald, frazione Dörnberg, in posizione molto centrale e in una bella zona residenziale.
Il terreno di 670 m², dalla forma a L e di una bellezza da sogno, dispone di 2 accessi carrabili.
Si accede all’immobile tramite il corridoio centrale / ingresso / zona filtro al piano terra dell’abitazione.
Da qui, sulla sinistra, si accede direttamente al luminoso soggiorno / sala da pranzo, comprensivo di un ulteriore ambiente direttamente adiacente, attualmente utilizzato come camera da letto.
A destra del corridoio si trova un’ulteriore camera per gli ospiti / studio.
La cucina completa la funzionale distribuzione degli spazi al piano terra.
I pavimenti al piano terra sono per lo più rivestiti con laminato di facile manutenzione; il corridoio è dotato di moquette e la cucina di resistente PVC.
Una solida scala in legno con struttura leggera conduce al piano superiore / sottotetto dell’abitazione.
Qui, dal corridoio centrale, si distribuiscono una camera da letto, una cameretta / camera per gli ospiti e un pratico WC.
I pavimenti in assi del piano superiore / sottotetto sono stati parzialmente rivestiti con laminato, mentre il WC è dotato di PVC.
Un confortevole vano laterale / spazio di ampliamento completa l’offerta degli ambienti su questo livello.
Nel sottotetto l’abitazione dispone di un pratico sottotetto a punta, che offre ulteriore spazio di deposito.
L’immobile dispone di un piano interrato completo, suddiviso in un’officina, un locale deposito, una lavanderia e un bagno con vasca e doccia.
Inoltre, in cantina si trova il locale caldaia con caldaia a gasolio del 1980, inclusi serbatoi per 3000 litri di gasolio (in plastica a parete singola).
Nello stesso periodo, in tutta l’abitazione sono state installate finestre in PVC con vetrocamera isolante doppia del 1980 e tapparelle meccaniche tutt’intorno.
Anche l’impianto elettrico è stato completamente convertito a 3 conduttori con interruttore differenziale.
Il terreno si distingue per le 2 possibilità di accesso già menzionate (1x lato frontale / 1x lato giardino).
Il giardino curato si distingue per un pratico annesso alla casa con officina e voliera, nonché per un ulteriore capanno per attrezzi / legna sul terreno.
Il garage singolo con porta basculante meccanica e un posto auto completano l’area giardino recintata.
Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa compatta abitazione in una posizione residenziale eccellente?
Allora fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita dell’immobile.

Posizione