Ruim 3-kamerappartement met terras en veel ruimte om u prettig te voelen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Midden in de populaire wijk Sulz in Lahr ontstaat een woonproject dat geschiedenis en eigentijds wonen op bijzondere wijze met elkaar verbindt. De voormalige herberg Engel, decennialang een markant gebouw in het dorpscentrum, wordt in het kader van een uitgebreide renovatie volledig gerenoveerd en omgebouwd tot in totaal tien hoogwaardige koopappartementen. Daarbij blijft het historische karakter van het gebouw met zijn kenmerkende architectuur behouden, terwijl binnen moderne indelingen, hoogwaardige voorzieningen en een comfortabele woonambiance ontstaan.

Het woonconcept richt zich zowel op eigen bewoning als op beleggers die waarde hechten aan duurzame bouwkwaliteit, bijzondere architectuur en een aantrekkelijke woonlocatie. Elk appartement beschikt over een eigen kelderberging. Het aanbod wordt aangevuld met gemeenschappelijke wasruimtes, fietsenstallingen en parkeerplaatsen op het perceel. De centrale ligging in het hart van Sulz biedt korte afstanden tot kleuterschool, basisschool en winkelmogelijkheden. Ook het centrum van Lahr, de autosnelwegaansluiting A5 en talrijke recreatiegebieden in het Zwarte Woud zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Appartement 7 bevindt zich op de bovenverdieping en biedt met circa 105 m² woonoppervlak een ruime indeling voor stellen, gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een comfortabele woning met veel ruimte. De open vormgegeven woon- en eetruimte vormt het middelpunt van het appartement en overtuigt door de lichte, vriendelijke sfeer. De aparte keuken is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Twee ruime slaapkamers bieden veelzijdige indelingsmogelijkheden – als ouder- en kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Een moderne badkamer, een apart toilet en de centraal gelegen hal zorgen voor veel wooncomfort en een doordachte indeling.

Een bijzonder hoogtepunt is het ruime terras met uitzicht op de rustige binnenplaats. Het verlengt de woonruimte naar buiten en biedt de ideale plek voor ontspannen momenten, gezamenlijke maaltijden of gezellige zomeravonden. De beschutte ligging zorgt voor een aangename sfeer en verhoogt de woonkwaliteit nog verder.

Met het ruime woonoppervlak, het aantrekkelijke terras en de geslaagde combinatie van historische charme en moderne voorzieningen biedt het appartement uitstekende voorwaarden voor een stijlvolle woning met blijvende woonwaarde. Tegelijkertijd maakt de hoogwaardige renovatie in combinatie met de gewilde ligging maakt deze woning tot een interessante kapitaalinvestering met duurzaam waardestijgingspotentieel.

Opmerking: Het onroerend goed bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase. De in de brochure weergegeven visualisaties van het interieur en exterieur dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke uiteindelijke toestand na voltooiing. Ze zijn gedeeltelijk met behulp van kunstmatige intelligentie gemaakt en tonen voorbeeldige ontwerp- en inrichtingsmogelijkheden. Aangezien het gaat om de renovatie van een bestaand gebouw, kunnen de aangegeven woonoppervlakken in de loop van de voltooiing gering afwijken. De definitieve aankoopprijs wordt bepaald op basis van het werkelijke woonoppervlak dat in het kader van de eindmeting wordt vastgesteld.

Locatie