| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 367.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 500,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur du quartier prisé de Sulz à Lahr voit le jour un projet résidentiel qui associe de manière particulière histoire et art de vivre contemporain. L’ancien restaurant Engel, bâtiment emblématique du centre du village pendant plusieurs décennies, est transformé, dans le cadre d’une rénovation complète, en dix appartements en copropriété de grande qualité au total. Le caractère historique du bâtiment et son architecture marquante sont préservés, tandis que l’intérieur accueille des agencements modernes, des équipements haut de gamme et un cadre de vie confortable.
Le concept résidentiel s’adresse aussi bien aux acquéreurs occupants qu’aux investisseurs, qui attachent de l’importance à une qualité de construction durable, à une architecture particulière et à un emplacement résidentiel attrayant. Chaque appartement dispose de sa propre cave. L’offre est complétée par des buanderies communes, des emplacements pour vélos ainsi que des places de stationnement pour voitures sur la propriété. La situation centrale au cœur de Sulz permet d’accéder rapidement à la maternelle, à l’école primaire et aux commerces. Le centre-ville de Lahr, l’accès à l’autoroute A5 ainsi que de nombreux espaces de détente de la Forêt-Noire sont également accessibles en quelques minutes.
L’appartement 7 se trouve à l’étage et offre, avec environ 105 m² de surface habitable, un espace généreux pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient un logement confortable et spacieux. Le séjour-salle à manger ouvert constitue le cœur de l’appartement et séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine séparée est agencée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour l’usage quotidien. Deux grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre parentale et chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis. Une salle de bains moderne, des toilettes séparées ainsi qu’un couloir central assurent un confort élevé et une distribution bien pensée des pièces.
La grande terrasse orientée vers la cour intérieure calme constitue un atout particulier. Elle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre l’endroit idéal pour passer des moments de détente, partager des repas ou profiter de soirées estivales conviviales. Sa situation protégée crée une atmosphère agréable et accroît encore la qualité de vie.
Avec sa généreuse surface habitable, son agréable terrasse et l’association réussie du charme historique et d’équipements modernes, l’appartement offre les meilleures conditions pour un intérieur élégant et une valeur résidentielle durable. Parallèlement, la rénovation haut de gamme, associée àdans cet emplacement recherché, cet appartement constitue un investissement intéressant offrant un potentiel de valorisation durable.
Remarque : Le bien immobilier se trouve actuellement au stade du gros œuvre. Les visualisations intérieures et extérieures présentées dans le dossier servent exclusivement à illustrer l'état final possible après l'achèvement des travaux. Elles ont été partiellement créées à l'aide de l'intelligence artificielle et présentent des possibilités d'aménagement et d'ameublement à titre d'exemple. Étant donné qu'il s'agit de la rénovation d'un bâtiment existant, les surfaces habitables indiquées peuvent légèrement varier au cours de l'achèvement des travaux. Le prix d'achat définitif sera basé sur la surface habitable réelle déterminée dans le cadre du mesurage final.
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