Ampio appartamento di proprietà con 3 locali, terrazza e molto spazio per sentirsi a proprio agio

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Nel cuore del rinomato quartiere di Sulz a Lahr sta sorgendo un progetto residenziale che combina in modo speciale storia e abitare contemporaneo. L’ex locanda Engel, per decenni un edificio caratteristico del centro del paese, viene trasformata nell’ambito di una completa ristrutturazione in complessivamente dieci appartamenti di proprietà di alta qualità. Il carattere storico dell’edificio, con la sua architettura distintiva, viene preservato, mentre gli interni offrono planimetrie moderne, finiture di pregio e un ambiente abitativo confortevole.

Il concept abitativo si rivolge tanto a chi desidera abitare nell’immobile quanto agli investitori, che attribuiscono importanza alla qualità costruttiva sostenibile, a un’architettura particolare e a una posizione residenziale attraente. Ogni appartamento dispone di una propria cantina. L’offerta è completata da lavanderie comuni, posti bici e posti auto sul terreno. La posizione centrale nel cuore di Sulz offre brevi distanze da asilo, scuola primaria e possibilità di acquisto. Anche il centro di Lahr, lo svincolo autostradale A5 e numerose aree ricreative nella Foresta Nera sono raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento 7 si trova al piano superiore e, con circa 105 m² di superficie abitabile, offre ampi spazi per coppie, famiglie o per chiunque apprezzi una casa confortevole e spaziosa. La zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore dell’appartamento e convince per la sua atmosfera luminosa e accogliente. La cucina separata è disposta in modo funzionale e offre spazio sufficiente per l’uso quotidiano. Due ampie camere da letto consentono molteplici possibilità di organizzazione: come camera dei genitori e dei bambini, ufficio domestico o camera per gli ospiti. Un bagno moderno, un WC separato e il corridoio centrale garantiscono un elevato comfort abitativo e una distribuzione degli spazi ben studiata.

Un elemento di particolare rilievo è l’ampia terrazza orientata verso il tranquillo cortile interno. Essa amplia la zona giorno verso l’esterno e offre il luogo ideale per trascorrere momenti rilassanti, consumare pasti insieme o vivere piacevoli serate estive in compagnia. La posizione protetta crea un’atmosfera piacevole e accresce ulteriormente la qualità abitativa.

Con la sua generosa superficie abitabile, l’attraente terrazza e l’armoniosa combinazione di fascino storico e dotazioni moderne, l’appartamento offre i presupposti ideali per una casa elegante dal valore abitativo duraturo. Allo stesso tempo, la ristrutturazione di alta qualità in combinazione con grazie alla posizione ricercata, questo appartamento rappresenta un interessante investimento di capitale con un potenziale di crescita sostenibile del valore.

Nota: L’immobile si trova attualmente nella fase di costruzione grezza. Le visualizzazioni degli interni e degli esterni presentate nell’esposizione servono esclusivamente a illustrare il possibile stato finale dopo il completamento. Sono state create in parte con l’ausilio dell’intelligenza artificiale e mostrano esempi di possibili soluzioni di progettazione e arredamento. Poiché si tratta della ristrutturazione di un edificio esistente, le superfici abitabili indicate possono variare leggermente nel corso del completamento. Il prezzo d’acquisto definitivo sarà determinato in base alla superficie abitabile effettiva rilevata nell’ambito della misurazione finale.

Posizione