| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 105 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 367.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.500,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno y popular barrio de Sulz, en Lahr, surge un proyecto residencial que combina de manera especial la historia y la vida contemporánea. La antigua posada Engel, un edificio emblemático del centro del barrio durante décadas, se transformará, en el marco de una rehabilitación integral, en un total de diez viviendas en propiedad de alta calidad. Se conservará el carácter histórico del edificio, con su arquitectura distintiva, mientras que en el interior se crearán distribuciones modernas, equipamientos de alta calidad y un ambiente residencial confortable.
El concepto residencial está dirigido tanto a propietarios ocupantes como a inversores, que valoran una calidad constructiva sostenible, una arquitectura especial y una ubicación residencial atractiva. Cada vivienda dispone de un trastero propio en el sótano. La oferta se completa con lavaderos comunitarios, plazas para bicicletas y plazas de aparcamiento para vehículos en la parcela. La ubicación céntrica, en el corazón de Sulz, ofrece distancias cortas al jardín de infancia, la escuela primaria y las posibilidades de compra. Asimismo, el centro de Lahr, el acceso a la autopista A5 y numerosas zonas recreativas de la Selva Negra son accesibles en pocos minutos.
La vivienda 7 se encuentra en la planta superior y ofrece, con aproximadamente 105 m² de superficie habitable, un espacio generoso para parejas, familias o cualquier persona que valore un hogar confortable con mucho espacio. La zona de estar y comedor de diseño abierto constituye el centro de la vivienda y convence por su ambiente luminoso y agradable. La cocina independiente está dispuesta de forma funcional y ofrece espacio suficiente para el uso diario. Dos amplios dormitorios brindan diversas posibilidades de distribución, ya sea como dormitorio principal y habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados. Un baño moderno, un aseo independiente y el pasillo situado en el centro garantizan un elevado confort residencial y una distribución bien concebida.
Un aspecto especialmente destacado es la amplia terraza orientada al tranquilo patio interior. Amplía la zona de estar hacia el exterior y ofrece el lugar ideal para disfrutar de horas relajadas, comidas compartidas o agradables veladas de verano. Su ubicación protegida crea un ambiente agradable y aumenta aún más la calidad de vida.
Con su amplia superficie habitable, la atractiva terraza y la lograda combinación de encanto histórico y equipamiento moderno, la vivienda ofrece las mejores condiciones para un hogar elegante con un valor residencial duradero. Al mismo tiempo, la rehabilitación de alta calidad, en combinación conesta vivienda, gracias a su ubicación tan solicitada, en una interesante inversión de capital con un potencial de desarrollo de valor sostenible.
Nota: El inmueble se encuentra actualmente en fase de obra gruesa. Las visualizaciones interiores y exteriores mostradas en el exposé sirven exclusivamente para ilustrar el posible estado final una vez terminada la obra. Algunas se han creado con ayuda de inteligencia artificial y muestran posibilidades ejemplares de diseño y decoración. Dado que se trata de la rehabilitación de un edificio existente, las superficies habitables indicadas pueden variar ligeramente durante la finalización de las obras. El precio de compra definitivo se determinará en función de la superficie habitable real establecida en el marco de la medición final.
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1000 € Lahr: Luminoso apartamento de 3 habitaciones con balcón envolvente y amplias vistas a zonas verdes77933 Lahr/Schwarzwald
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