| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 334.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.679,20 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto esclusivo appartamento maisonette di 4 locali in stile penthouse unisce un’abitazione spaziosa su due livelli al massimo comfort e a una posizione di prima classe. Situato direttamente nel cuore di Witten, offre brevi distanze e un’infrastruttura eccellente, senza dover rinunciare a tranquillità e relax. Un ascensore passeggeri vi porta comodamente e senza gradini fino alla porta del vostro appartamento.
Prima del vostro ingresso, l’appartamento verrà completamente ristrutturato e, alla consegna, risplenderà di nuovo in tutto il suo pregio.
Su due piani, la pianta ben progettata con le sue quattro ampie stanze offre lo spazio ideale per famiglie, coppie o per combinare abitazione e lavoro. Gli ambienti inondati di luce creano un’atmosfera particolarmente calda e accogliente. Un elemento di particolare pregio sono i due balconi separati, che offrono ampio spazio per rilassarsi all’aperto e invitano a soffermarsi.
Inoltre, a seconda delle necessità, è disponibile un posto auto esterno o un posto auto in garage, acquistabile insieme all’appartamento di proprietà.
Un gioiello penthouse completamente pronto per essere abitato, in una posizione ambita di Witten, che combina perfettamente comfort moderno, accessibilità senza barriere e un’eccellente qualità della vita.
Caratteristiche
Carattere maisonette: Elegante scala a chiocciola all’interno dell’appartamento, che collega i due piani
Accesso senza barriere: Comfort senza gradini tramite l’ascensore passeggeri dell’edificio
Servizi igienici: Bagno rinnovato (incl. area WC separata)
Pavimentazione: Nuovi rivestimenti di alta qualità negli ambienti abitativi e pregiate piastrelle scure nell’ingresso
Spazi esterni: Due balconi soleggiati per rilassarsi
Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in garage o un posto auto esterno
Spazio di archiviazione: Pratici ripostigli su entrambi i piani
Vendita direttamente dal proprietario: L’acquisto avviene senza provvigione direttamente dal proprietario. Non è prevista alcuna provvigione aggiuntiva per l’agenzia immobiliare.
Visualizzazioni: Le immagini utilizzate nell’esposizione sono visualizzazioni realizzate con il supporto dell’IA. Servono a trasmettere un’idea dell’effetto degli ambienti dopo la ristrutturazione. L’esecuzione effettiva può variare nell’ambito del coordinamento.
Visite: Poiché l’appartamento è attualmente ancora affittato, le visite sono possibili previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Centrale e tuttavia tranquilla – Abitare in città nella posizione migliore di Witten
Questo appartamento di proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata nel cuore di Witten. Qui potrete godere della rara combinazione tra collegamenti centrali e un’atmosfera abitativa piacevolmente tranquilla.
Tutto ciò che serve per le necessità quotidiane proprio fuori dalla porta:
Il centro di Witten è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, supermercati, panetterie, farmacie e medici. Anche la variegata offerta gastronomica, con accoglienti caffè e ristoranti, è comodamente raggiungibile a piedi.
Ideale per le famiglie:
L’infrastruttura a misura di famiglia caratterizza particolarmente questa posizione. Asili, scuole primarie e scuole secondarie sono raggiungibili rapidamente e in sicurezza. Diversi parchi giochi e oasi verdi nei dintorni offrono ottime opportunità per il tempo libero di grandi e piccoli.
Eccellenti collegamenti:
La stazione centrale di Witten e diverse linee di autobus e tram sono rapidamente raggiungibili e garantiscono ottimi collegamenti con la rete di trasporto pubblico. Inoltre, i pendolari beneficiano della rapida raggiungibilità delle autostrade A44 e A43, che assicurano un collegamento veloce con le città circostanti della Ruhr, come Bochum, Dortmund o Hagen.
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