| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 334.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 679,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement-maisonette exclusif de 4 pièces, de style penthouse, allie un espace de vie généreux sur deux niveaux à un confort maximal et à un emplacement de premier choix. Situé directement au cœur de Witten, il vous permet de profiter de trajets courts et d’une excellente infrastructure, sans renoncer au calme et à la détente. Un ascenseur permet d’accéder confortablement et sans marches jusqu’à la porte de votre appartement.
L’appartement fera l’objet d’une rénovation complète avant votre emménagement et vous sera remis dans un état neuf et irréprochable.
Sur deux étages, le plan bien pensé, avec ses quatre pièces aux dimensions généreuses, offre un espace idéal aux familles, aux couples ou pour combiner habitation et travail. Les pièces baignées de lumière créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. Les deux balcons séparés constituent un atout exceptionnel : ils offrent amplement d’espace pour se détendre en plein air et invitent à la convivialité.
En outre, selon vos besoins, une place de parking extérieure ou une place de garage est disponible et peut être acquise avec l’appartement en copropriété.
Un joyau penthouse entièrement prêt à emménager, situé dans un quartier recherché de Witten, qui réunit idéalement confort moderne, accessibilité sans obstacles et excellente qualité de vie.
Caractéristiques de l’équipement
Caractère maisonette : Élégant escalier en colimaçon à l’intérieur de l’appartement, reliant les deux étages
Accès sans obstacles : Confort sans marches grâce à l’ascenseur de l’immeuble
Installations sanitaires : Salle de bains rénovée (y compris un espace WC séparé)
Revêtement de sol : Nouveaux revêtements de sol de haute qualité dans les pièces de vie ainsi que d’élégants carreaux foncés dans l’entrée
Extérieurs : Deux balcons ensoleillés pour se détendre
Stationnement : Place de garage ou place extérieure pouvant être acquise au choix
Espace de rangement : Pièces de rangement pratiques aux deux étages
Vente directe par le propriétaire : L’acquisition s’effectue directement auprès du propriétaire, sans commission. Aucun honoraire d’agence supplémentaire ne s’applique.
Visualisations : Les images utilisées dans le dossier de présentation sont des visualisations assistées par IA. Elles servent à donner une idée de l’effet spatial après la rénovation. La réalisation effective peut varier dans le cadre de la concertation.
Visites : L’appartement étant actuellement encore loué, les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Central et pourtant calme – Vivre en ville dans un emplacement privilégié à Witten
Cet appartement en copropriété séduit par sa micro-localisation de premier ordre au cœur de Witten. Vous profitez ici de la rare combinaison d’une excellente desserte centrale et d’une atmosphère résidentielle agréablement calme.
Tout le nécessaire au quotidien à deux pas :
Le centre-ville de Witten est accessible en quelques minutes à pied. Les commerces du quotidien, les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies ainsi que les médecins se trouvent à proximité immédiate. Vous pouvez également rejoindre facilement à pied l’offre gastronomique variée, avec ses cafés conviviaux et ses restaurants.
Idéal pour les familles :
Les infrastructures adaptées aux familles caractérisent particulièrement cet emplacement. Les jardins d’enfants, les écoles primaires et les établissements scolaires du secondaire sont rapidement et facilement accessibles. Diverses aires de jeux et oasis de verdure aux alentours offrent d’excellentes possibilités de loisirs pour petits et grands.
Excellente desserte :
La gare centrale de Witten ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway sont rapidement accessibles et assurent une connexion optimale au réseau de transports publics. Les navetteurs bénéficient en outre de l’accès rapide aux autoroutes A44 et A43, qui garantissent une liaison rapide vers les villes environnantes de la Ruhr, comme Bochum, Dortmund ou Hagen.
224.000 € Le charme de l’ancien rencontre la qualité de vie – Appartement de 4 pièces loué avec balcon58452 Witten
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