| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 334.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.679,20 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste exclusivo dúplex de 4 habitaciones, estilo ático, combina una vivienda espaciosa en dos niveles con el máximo confort y una ubicación privilegiada. Situado directamente en el corazón de Witten, disfrutará de distancias cortas y una infraestructura excelente, sin tener que renunciar a la tranquilidad y el descanso. Un ascensor de pasajeros le lleva cómodamente y sin escalones hasta la puerta de su vivienda.
La vivienda será completamente renovada para usted antes de la mudanza y lucirá un esplendor nuevo y de primera categoría en el momento de la entrega.
En dos plantas, la distribución bien diseñada, con sus cuatro habitaciones de generosas dimensiones, ofrece un espacio ideal para familias, parejas o para combinar vivienda y trabajo. Las estancias inundadas de luz crean un ambiente especialmente cálido y acogedor. Un aspecto destacado son los dos balcones independientes, que ofrecen mucho espacio para relajarse al aire libre e invitan a quedarse.
Además, según sus necesidades, hay disponible una plaza de aparcamiento exterior o una plaza de garaje, que puede adquirirse junto con la vivienda en propiedad.
Una joya de ático completamente lista para entrar a vivir, en una ubicación codiciada de Witten, que combina de forma ideal el confort moderno, la accesibilidad y una excelente calidad de vida.
Características del equipamiento
Carácter dúplex: Elegante escalera de caracol dentro de la vivienda que conecta ambas plantas
Acceso sin barreras: Comodidad sin escalones mediante el ascensor de pasajeros del edificio
Sanitarios: Baño renovado (incluida una zona de aseo independiente)
Revestimiento del suelo: Nuevos revestimientos de alta calidad en las estancias habitables, así como elegantes azulejos oscuros en la zona de entrada
Espacios exteriores: Dos balcones soleados para relajarse
Aparcamiento: Plaza de garaje o plaza exterior adquirible a elección
Espacio de almacenamiento: Prácticos trasteros en ambas plantas
Venta directa del propietario: La adquisición se realiza directamente del propietario y sin comisión. No se aplica ninguna comisión adicional de agencia inmobiliaria.
Visualizaciones: Las imágenes utilizadas en el exposé son visualizaciones creadas con ayuda de IA. Su finalidad es transmitir una idea del efecto espacial tras la rehabilitación. La ejecución real puede variar en el marco de la coordinación.
Visitas: Dado que el piso actualmente todavía está alquilado, las visitas son posibles previa concertación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Céntrico y, sin embargo, tranquilo: vida urbana en una ubicación privilegiada de Witten
Este piso en propiedad destaca por su excelente microubicación en el corazón de Witten. Aquí disfrutará de la rara combinación de una conexión céntrica y un ambiente residencial agradablemente tranquilo.
Todo lo necesario para el día a día, justo delante de la puerta:
El centro de Witten se encuentra a pocos minutos a pie. Las opciones de compra para las necesidades diarias, supermercados, panaderías, farmacias y médicos están en las inmediaciones. También podrá llegar cómodamente a pie a la variada oferta gastronómica, con acogedoras cafeterías y restaurantes.
Ideal para familias:
La infraestructura adaptada a las familias distingue especialmente esta ubicación. Las guarderías, escuelas primarias y escuelas secundarias se alcanzan rápida y seguramente. Diversos parques infantiles y oasis verdes en los alrededores ofrecen magníficas posibilidades de ocio para grandes y pequeños.
Excelente conexión:
La estación central de Witten, así como diversas líneas de autobús y tranvía, se alcanzan rápidamente y garantizan una conexión óptima con la red de transporte público. Además, quienes se desplazan al trabajo se benefician del rápido acceso a las autopistas A44 y A43, que garantizan una conexión rápida con las ciudades del Ruhr circundantes, como Bochum, Dortmund o Hagen.
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