| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yapım yılı | 1984 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 334.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.679,20 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu seçkin 4 odalı çatı katı tarzındaki dubleks daire, iki katta geniş yaşam alanını en üst düzey konfor ve birinci sınıf konumla bir araya getiriyor. Witten’in tam kalbinde yer alan daire, huzur ve dinlenmeden ödün vermeden kısa mesafelerin ve mükemmel altyapının keyfini sunuyor. Yolcu asansörü sizi rahatça ve merdivensiz şekilde dairenizin kapısına kadar çıkarıyor.
Daire, taşınmadan önce sizin için kapsamlı biçimde yenilenecek ve teslim sırasında yeni, birinci sınıf görünümüyle parlayacaktır.
İki kata yayılan, iyi düşünülmüş plan; geniş tasarlanmış dört odasıyla aileler, çiftler veya yaşam ve çalışmayı bir arada yürütmek için ideal alan sunuyor. Gün ışığı alan odalar özellikle sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratıyor. İki ayrı balkon, açık havada dinlenmek için bolca alan sunarak sizi keyifli vakit geçirmeye davet ediyor.
İhtiyaca göre ayrıca, kat mülkiyetli daireyle birlikte satın alınabilecek bir açık otopark yeri veya garaj park yeri mevcuttur.
Witten’in rağbet gören bir konumunda, modern konforu, engelsiz erişimi ve yüksek yaşam kalitesini ideal biçimde birleştiren, tamamen taşınmaya hazır bir çatı katı mücevheri.
Donanım özellikleri
Dubleks karakteri: Dairenin içinde iki katı birbirine bağlayan zarif döner merdiven
Engelsiz erişim: Binadaki yolcu asansörü sayesinde merdivensiz konfor
Sıhhi tesisat: Yenilenmiş banyo (ayrı WC alanı dâhil)
Zemin kaplaması: Yaşam alanlarında yeni, yüksek kaliteli zemin kaplamaları ve giriş alanında zarif koyu renkli fayanslar
Dış alanlar: Dinlenmek için iki güneşli balkon
Otopark olanakları: İsteğe bağlı olarak garaj veya açık otopark yeri satın alınabilir
Depolama alanı: Her iki katta pratik depo odaları
Doğrudan mal sahibinden satış: Satın alma işlemi, doğrudan mal sahibinden ve komisyonsuz olarak gerçekleştirilir. Ek emlakçı komisyonu alınmaz.
Görselleştirmeler: İlan dosyasında kullanılan görseller, yapay zekâ destekli görselleştirmelerdir. Bunlar, yenileme sonrasında mekânın etkisi hakkında bir fikir vermeye hizmet eder. Gerçek uygulama, mutabakat çerçevesinde farklılık gösterebilir.
Görüntülemeler: Daire şu anda hâlen kiralık olduğundan, görüntülemeler önceden anlaşma sağlanarak mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Merkezi ve yine de sakin – Witten’in en iyi konumunda şehir yaşamı
Bu kat mülkiyetli daire, Witten’in kalbindeki birinci sınıf mikro konumuyla öne çıkmaktadır. Burada merkezi ulaşım bağlantısı ile hoş ve sakin bir yaşam atmosferinin nadir birleşiminin keyfini çıkarırsınız.
Günlük ihtiyaçlarınız doğrudan kapınızın önünde:
Witten şehir merkezine birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve doktorlar hemen yakın çevrededir. Rahat kafeler ve restoranların sunduğu çeşitli gastronomi seçeneklerine de yürüyerek kolayca ulaşabilirsiniz.
Aileler için ideal:
Aile dostu altyapı bu konumu özellikle öne çıkarmaktadır. Anaokulları, ilkokullar ve ortaöğretim okullarına hızlı ve güvenli bir şekilde ulaşılabilir. Çevredeki çeşitli oyun alanları ve yeşil dinlenme alanları, genç yaşlı herkes için harika boş zaman olanakları sunmaktadır.
Mükemmel ulaşım bağlantısı:
Witten Merkez Tren İstasyonu’nun yanı sıra çeşitli otobüs ve tramvay hatlarına hızlıca ulaşılabilir; bu da toplu taşıma ağına ideal bağlantı sağlar. İşe gidip gelenler ayrıca, Bochum, Dortmund veya Hagen gibi Ruhr bölgesindeki çevre şehirlere hızlı ulaşım sağlayan A44 ve A43 otoyollarına kolay erişimden yararlanır.
224.000 € Eski yapı cazibesi yaşam kalitesiyle buluşuyor – Balkonlu, kiracılı 4 odalı daire58452 Witten
259.000 € Tarihi cazibeyle %7 getiri: Renovasyon sonrası ilk kullanım, anıt yapılar için özel hızlandırılmış amortisman58452 Witten– Witten
209.000 € Çatı katında eski yapı cazibesi – Balkonlu, geniş ve kiraya verilmiş daire58452 Witten
