| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 253 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 480 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 42 m² |
| Cena zakupu | 549.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 169,96 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSolidna substancja. Bieżący dochód. Potencjał.
Budynek wielorodzinny z 5 lokalami w pożądanej lokalizacji Heimbach-Weis
Nieruchomość, która przekonuje przede wszystkim jednym: solidną substancją.
Ten zadbany budynek wielorodzinny z 1985 roku znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji Heimbach-Weis i jest ogólnie w bardzo dobrym stanie. Na działce o powierzchni ok. 480 m² dostępnych jest około 253 m² powierzchni mieszkalnej przeznaczonej na wynajem.
Nieruchomość obejmuje łącznie pięć lokali – dwa mieszkania oraz dwa mniejsze apartamenty. W późniejszym czasie zaadaptowano i rozbudowano kolejną kawalerkę na poddaszu, poszerzając tym samym możliwości wykorzystania nieruchomości.
Dochód z perspektywą
Obecny czynsz bez opłat eksploatacyjnych wynosi około 22.000 € rocznie. Jednocześnie istnieje dalszy potencjał rozwoju przychodów z najmu w perspektywie czasu.
Nieruchomość stanowi zatem interesującą propozycję dla inwestorów ceniących bieżące przychody, solidną substancję budynku i długoterminowe perspektywy.
Inwestycja w skrócie
Rok budowy: ok. 1985
Powierzchnia mieszkalna: ok. 253 m²
Działka: ok. 480 m²
Lokale: 5
Obecny czynsz bez opłat eksploatacyjnych: ok. 22.000 € rocznie
Stan: bardzo zadbany
Perspektywa: dalszy potencjał wzrostu czynszu
Nieruchomości pozostają aktywami rzeczowymi
W otoczeniu gospodarczym, w którym zmieniają się warunki ramowe i wartość pieniądza, nieruchomość jako namacalne aktywo rzeczowe zapewniające bieżący dochód ponownie zyskuje na znaczeniu.
Ten budynek wielorodzinny łączy właśnie te atuty: istniejące przychody z najmu, kilka lokali, ugruntowaną lokalizację mieszkaniową i dodatkowy potencjał rozwoju.
Nieruchomość dla inwestorów, którzy patrzą nie tylko na bieżący dochód, lecz chcą połączyć solidną substancję z długoterminową perspektywą.
Chętnie udzielimy dalszych informacji, przekażemy dokumenty i umożliwimy osobistą wizytę.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
359.500 € Dom z mieszkaniem dla teściów w najlepszej lokalizacji Neuwied – miejsce dla kilku pokoleń!56566 Neuwied-Oberbieber
689.000 € Najlepsza okazja dla inwestorów kapitałowych: Atrakcyjny kompleks nieruchomości obejmujący 4 budynki i 10 lokali56566 Neuwied
450.000 € Przestronny dom z oddzielnym lokalem mieszkalnym i dużym ogrodem56566 Neuwied
