| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 253 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 480 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 42 m² |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.169,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSolidez. Ingresos recurrentes. Potencial.
Edificio de viviendas con 5 unidades en una ubicación muy solicitada de Heimbach-Weis
Un inmueble que convence sobre todo por una cosa: su solidez.
Este edificio de viviendas, bien cuidado y construido en 1985, se encuentra en una muy buena ubicación de Heimbach-Weis y presenta, en general, un estado muy bueno. En una parcela de aprox. 480 m² hay disponibles unos 253 m² de superficie habitable alquilable.
El inmueble comprende un total de cinco unidades: dos viviendas y dos apartamentos más pequeños. En una fecha posterior se habilitó otro estudio en la buhardilla, ampliando así las posibilidades de uso del inmueble.
Rentabilidad con perspectivas
El alquiler neto actual asciende a unos 22.000 € anuales. Al mismo tiempo, existe potencial para desarrollar los ingresos por alquiler a medio y largo plazo.
De este modo, el inmueble ofrece una base interesante para inversores que valoran los ingresos recurrentes, la solidez del edificio y las perspectivas a largo plazo.
Inversión de un vistazo
Año de construcción: aprox. 1985
Superficie habitable: aprox. 253 m²
Parcela: aprox. 480 m²
Unidades: 5
Alquiler neto actual: aprox. 22.000 € p.a.
Estado: muy bien cuidado
Perspectivas: potencial adicional de incremento de los alquileres
Los inmuebles siguen siendo activos tangibles
En un entorno económico en el que cambian las condiciones generales y el valor del dinero, el inmueble vuelve a cobrar protagonismo como activo tangible y generador de ingresos recurrentes.
Este edificio de viviendas combina precisamente estos aspectos: ingresos por alquiler existentes, varias unidades, una zona residencial consolidada y potencial de desarrollo adicional.
Un inmueble para inversores que no solo se fijan en la rentabilidad actual, sino que desean combinar solidez y perspectivas a largo plazo.
Estaremos encantados de proporcionarle más información, documentación y la posibilidad de realizar una visita personal.
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