| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 253 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 480 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 42 m² |
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.169,96 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSağlam yapı. Düzenli gelir. Potansiyel.
Heimbach-Weis’in rağbet gören bir konumunda 5 birimli apartman
Her şeyden önce tek bir özelliğiyle öne çıkan bir gayrimenkul: sağlamlık.
1985 yılında inşa edilen bu bakımlı apartman, Heimbach-Weis’in çok iyi bir konumunda yer alıyor ve genel olarak çok iyi durumda. Yaklaşık 480 m² büyüklüğündeki arsada, kiralanabilir yaklaşık 253 m² konut alanı bulunuyor.
Gayrimenkul toplam beş birimden oluşuyor: iki daire ve iki daha küçük apartman dairesi. Daha sonra çatı katında bir stüdyo daha inşa edilerek genişletilmiş ve böylece gayrimenkulün kullanım konseptine katkı sağlamıştır.
Getiri ve gelecek potansiyeli
Mevcut net kira geliri yıllık yaklaşık 22.000 € tutarındadır. Bununla birlikte, kira gelirlerini gelecekte artırmak için daha fazla potansiyel bulunmaktadır.
Böylece gayrimenkul; düzenli gelire, sağlam bir bina yapısına ve uzun vadeli perspektiflere önem veren yatırımcılar için ilgi çekici bir temel sunmaktadır.
Yatırım özeti
İnşa yılı: yaklaşık 1985
Konut alanı: yaklaşık 253 m²
Arsa: yaklaşık 480 m²
Birimler: 5
Mevcut net kira geliri: yıllık yaklaşık 22.000 €
Durum: çok bakımlı
Perspektif: kira artışı için daha fazla potansiyel
Gayrimenkuller reel varlık olmayı sürdürür
Koşulların ve parasal değerlerin değiştiği ekonomik bir ortamda, düzenli gelir sağlayan somut bir reel varlık olarak gayrimenkul yeniden daha fazla ilgi odağı hâline geliyor.
Bu apartman tam da bu özellikleri bir araya getiriyor: mevcut kira gelirleri, birden fazla birim, yerleşik bir konut bölgesi ve ek geliştirme potansiyeli.
Yalnızca bugünkü getiriyi değil, sağlam yapıyı ve uzun vadeli perspektifi de bir arada değerlendirmek isteyen yatırımcılar için bir gayrimenkul.
Daha fazla bilgi, belge ve kişisel bir ziyaret olanağından memnuniyetle yararlanabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
359.500 € Neuwied'in en iyi konumunda, içinde ayrı daire bulunan müstakil ev - Her kuşağa yer var!56566 Neuwied-Oberbieber
689.000 € Yatırımcılar için en iyi fırsat: 4 ev ve 10 bağımsız bölümden oluşan cazip gayrimenkul kompleksi56566 Neuwied
450.000 € Ayrı bir konut birimi ve büyük bir bahçeye sahip geniş ev56566 Neuwied
