Published on 08/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 110 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Plot area | 221 m² |
|---|---|
| Year built | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,627.27 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsWelkom in uw nieuwe thuis in Neugraben-Fischbek. De lichte split-level-rijwoning op een hellend terrein is optimaal geschikt voor gezinnen. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige en zeer groene omgeving met rij- en vrijstaande woningen. De royale indeling biedt u de mogelijkheid om uw individuele woondromen te verwezenlijken en te genieten van de voordelen van een eigen woning. Laat u betoveren door de bijzondere sfeer van dit huis en geniet in een vertrouwde buurt van de vele mogelijkheden die de metropool Hamburg biedt.
Kenmerken:
Houten voordeur (2012)
Houten/+ kunststoframen met 2- en 3-voudige beglazing (2024)
Bitumen plat dak met grindbedekking (geschikt voor
zonne-/fotovoltaïsche installatie)
Centrale gascondensatieverwarming (2012 Junkers)
Energieprestatiecertificaat op basis van behoefte, energie-efficiëntieklasse E
Ingebouwde keuken met volledige uitrusting en doorgeefluik naar de eetruimte
Vloerbedekking: tegels en laminaat
Houten bordestrap met witte stalen leuning tussen de woonverdiepingen
Terras met rode natuursteen en granieten rand
elektrische luifel en buitenrolluiken
aangelegde tuin
tuinhuis
PROFIEL
Objecttype: middelste rijwoning verdeeld over 4 split-levels
Adres: 21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
Gelegen aan het einde van een straat voor bestemmingsverkeer
Goede infrastructuur (school, kinderdagverblijf, artsen, winkels)
Goede verbindingen met het openbaar vervoer (bus Grundheide 347 m,
S3 Neugraben 1,1 km en A7-afrit Heimfeld)
Bouwjaar/toestand: ca. 1975 / zeer goed onderhouden
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Perceeloppervlakte: ca. 221 m²
Kamers / gebruiksoppervlakte: 4,5 kamers
Eetkamer, keuken, hobbykamer, 2 x douchebadkamer met toilet (2020), bijkeuken, wasruimte/verwarmingsruimte, voorraadkast
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De rijwoning ligt in Neugraben-Fischbek, een wijk van Harburg in Hamburg. Neugraben-Fischbek is een levendige en gezinsvriendelijke buurt met een gevarieerde gemeenschap. De gematigde bevolkingsdichtheid zorgt voor een aangenaam woongevoel. In de nabije omgeving zijn uitstekende winkels, scholen, kinderdagverblijven en huisartsenpraktijken. Er zijn talrijke openbaarvervoermogelijkheden, zoals de S-Bahn-lijn S3 en verschillende buslijnen, die een goede verbinding bieden met het stadscentrum van Harburg en het centrum van Hamburg. In Neugraben-Fischbek vindt men voornamelijk vrijstaande woningen en rijwoningen, dus ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. De buurt geldt als veilig en biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals parken en speeltuinen. Dankzij de nabijheid van de natuur is Neugraben-Fischbek bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen en natuurliefhebbers. Opmerkelijk is de directe nabijheid van het landschapsbeschermingsgebied Fischbeker Heide, een populaire bestemming voor wandelaars en fietsers, dat zich over 773 hectare uitstrekt tot aan de grens met Nedersaksen en grote gelijkenis vertoont met de Lüneburger Heide.
