| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| سنة البناء | 1975 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 221 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,627.27 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد في نويغرابن-فيشبيك. يقع هذا المنزل المتلاصق متعدد المستويات والمغمور بالضوء على منحدر، وهو مناسب للعائلات بشكل مثالي. يقع في نهاية طريق مسدود ضمن محيط هادئ وأخضر جدًا يضم منازل متلاصقة ومنفردة. يتيح توزيع الغرف السخي لكم تحقيق أحلامكم السكنية الفردية والاستمتاع بمزايا المنزل الخاص. دعوا أنفسكم تنبهرون بالأجواء الخاصة لهذا المنزل واستمتعوا في حي مألوف بالفرص العديدة التي توفرها مدينة هامبورغ الكبرى.
ميزات التجهيز:
باب دخول خشبي (2012)
نوافذ خشبية/بلاستيكية، زجاج مزدوج وثلاثي (2024)
سقف مسطح من البيتومين مع تغطية بالحصى (مناسب لتركيب
منظومة شمسية/كهروضوئية)
تدفئة مركزية بالغاز بتقنية التكثيف (2012 يونكرز)
شهادة استهلاك الطاقة، فئة كفاءة الطاقة E
مطبخ مجهز بالكامل مع فتحة تقديم إلى منطقة تناول الطعام
أرضيات من البلاط واللامينيت
درج خشبي ذو بسطة مع درابزين فولاذي أبيض بين مستويات السكن
تراس بالحجر الطبيعي الأحمر وحدود من حجر الغرانيت
مظلة كهربائية ومصاريع خارجية
حديقة مُنسقة
بيت حديقة
بطاقة العقار
نوع العقار: منزل صفّي متوسط على 4 مستويات متداخلة
العنوان: 21149 هامبورغ (نوغرافن-فيشبك)
يقع في نهاية شارع مخصص للسكان
بنية تحتية جيدة (مدرسة، حضانة، أطباء، تسوّق)
مواصلات جيدة (حافلة Grundheide على بُعد 347 م،
محطة S3 Neugraben على بُعد 1,1 كم ومخرج A7 Heimfeld)
سنة البناء/الحالة: حوالي 1975 / بحالة جيدة جدًا
مساحة المعيشة: حوالي 110 م²
مساحة الأرض: حوالي 221 م²
الغرف / المساحة الخدمية: 4,5 غرف
ردهة طعام، مطبخ، غرفة هوايات، حمّاما دش مع مرحاض (2020)، غرفة خدمات منزلية، غرفة غسيل/غرفة تدفئة، مخزن مؤن
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل المتلاصق في نويغرابن-فيشبيك، وهي إحدى مناطق هاربورغ في هامبورغ. نويغرابن-فيشبيك حي نابض بالحياة وملائم للعائلات، ويضم مجتمعًا متنوعًا. وتوفر الكثافة السكانية المعتدلة أجواءً سكنية مريحة. توجد في الجوار القريب فرص ممتازة للتسوق، ومدارس، ودور حضانة، وعيادات أطباء. كما تتوفر العديد من وسائل النقل العام، مثل خط قطار الضواحي S3 وخطوط حافلات مختلفة، مما يوفر اتصالًا مريحًا بوسط مدينة هاربورغ وبوسط هامبورغ. تضم نويغرابن-فيشبيك بشكل رئيسي منازل عائلية ومنازل متلاصقة، ما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة وخضراء. ويُعد الحي آمنًا ويوفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه، مثل الحدائق وملاعب الأطفال. وبفضل قربها من الطبيعة، تُعد نويغرابن-فيشبيك جذابة بشكل خاص للعائلات الشابة ومحبي الطبيعة. ومن الجدير بالذكر القرب المباشر من محمية فيشبيكر هايده الطبيعية، وهي وجهة شهيرة للمتنزهين وراكبي الدراجات، وتمتد على مساحة 773 هكتارًا حتى الحدود الإقليمية مع ساكسونيا السفلى، وتشبه إلى حد كبير منطقة لونيبورغر هايده.
600.000 € منزل شبه منفصل متين في هامبورغ-فيشبيك21149 Hamburg
600.000 € منزل شبه منفصل متين في هامبورغ-فيشبيك21149 Hamburg– Neugraben-Fischbek
625.000 € الغابة، والقرب من المدينة ومساحة واسعة في هامبورغ-هاوسبروخ21149 Hamburg– Hausbruch
