Published on 08/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 110 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Plot area | 221 m² |
|---|---|
| Year built | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,627.27 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ласкаво просимо до вашого нового дому в Neugraben-Fischbek. Світлий багаторівневий рядний будинок на схилі ідеально підходить для сімей. Розташований у кінці тупикової вулиці в тихому та дуже зеленому оточенні з рядними та окремими будинками. Просторе планування приміщень дає змогу втілити індивідуальні житлові мрії та насолоджуватися перевагами власного дому. Дозвольте собі захопитися особливою атмосферою цього будинку та насолоджуйтеся в знайомому сусідстві багатьма можливостями, які пропонує метрополія Гамбург.
Оснащення:
Дерев’яні вхідні двері (2012)
Дерев’яні та/або пластикові вікна з 2- та 3-кратним склінням (2024)
Плоский дах з бітуму з гравійним покриттям (придатний для
сонячної/фотовольтаїчної установки)
Газовий центральний конденсаційний опалювальний котел (2012 Junkers)
Енергетичний сертифікат потреби, клас енергоефективності E
Вбудована кухня з повним оснащенням і передавальним вікном до їдальні
Покриття підлоги: плитка та ламінат
Дерев’яні сходи з майданчиком і білою сталевою огорожею між житловими рівнями
Тераса з червоного натурального каменю та окантовкою з гранітного каменю
електрична маркіза та зовнішні рольставні
облаштований сад
садовий будиночок
ДОВІДКА
Тип об’єкта: середній рядний будинок на 4 split-level
Адреса: 21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
Розташований у кінці вулиці для мешканців
Добра інфраструктура (школа, дитсадок, лікарі, магазини)
Добре транспортне сполучення (автобус Grundheide 347 m,
S3 Neugraben 1,1 Km і виїзд A7 Heimfeld)
Рік побудови/стан: бл. 1975 / дуже доглянутий
Житлова площа: бл. 110 m²
Розмір ділянки: бл. 221 m²
Кімнати / корисна площа: 4,5 кімнати
Їдальня, кухня, кімната для хобі, 2 x душова кімната з WC (2020), HWR, пральня/котельня, комора
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Рядний будинок розташований у Neugraben-Fischbek, районі Harburg у Гамбурзі. Neugraben-Fischbek — це жвавий і дружній для сімей район із різноманітною спільнотою. Помірна щільність населення забезпечує приємне відчуття проживання. У найближчому оточенні є чудові можливості для покупок, школи, дитячі садки та кабінети лікарів. Є численні громадські транспортні засоби, такі як лінія S-Bahn S3 і різні автобусні лінії, що забезпечують зручне сполучення з центром району Harburg та до центру Гамбурга. У Neugraben-Fischbek переважно розташовані односімейні та рядні будинки, тож це ідеально для сімей, які шукають тихе та зелене середовище. Район вважається безпечним і пропонує безліч можливостей для дозвілля, таких як парки та дитячі майданчики. Завдяки близькості до природи Neugraben-Fischbek особливо привабливий для молодих сімей і любителів природи. Варто зазначити безпосередню близькість до природоохоронної території Fischbeker Heide, популярного місця для прогулянок для туристів і велосипедистів, що простягається на 773 гектари до земельного кордону з Нижньою Саксонією та має велику схожість із Люнебурзькою пусткою.
