Published on 08/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Floor area approx. | 110 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Plot area | 221 m² |
|---|---|
| Year built | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,627.27 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Bienvenidos a su nuevo hogar en Neugraben-Fischbek. La casa adosada multinivel, inundada de luz y situada en una ladera, es ideal para familias. Está ubicada al final de una calle sin salida, en un entorno tranquilo y muy verde con casas adosadas y unifamiliares. La generosa distribución de las estancias le permite hacer realidad sus sueños de vivienda individuales y disfrutar de las ventajas de un hogar propio. Déjese cautivar por la atmósfera especial de esta casa y disfrute, en un vecindario familiar, de las numerosas posibilidades que ofrece la metrópoli de Hamburgo.
Características del equipamiento:
Puerta de entrada de madera (2012)
Ventanas de madera/plástico con acristalamiento doble y triple (2024)
Tejado plano de betún con cubierta de grava (adecuado para
instalación solar/fotovoltaica)
Calefacción central de gas por condensación (Junkers, 2012)
Certificado energético basado en el consumo: clase de eficiencia energética E
Cocina equipada con equipamiento completo y pasaplatos hacia el comedor
Revestimientos de suelo de baldosas y laminado
Escalera de madera con descansillos y barandilla de acero blanca entre las plantas
Terraza con piedra natural roja y delimitación de granito
Toldo eléctrico y persianas enrollables exteriores
Jardín ajardinado
Caseta de jardín
FICHA
Tipo de inmueble:Casa adosada central sobre 4 niveles escalonados
Dirección:21149 Hamburgo (Neugraben-Fischbek)
Situada al final de una calle residencial
Buena infraestructura (escuela, guardería, médicos, comercios)
Buenas conexiones de transporte (autobús Grundheide 347 m,
S3 Neugraben 1,1 km y salida Heimfeld de la A7)
Año de construcción/estado: aprox. 1975 / muy bien conservada
Superficie habitable: aprox. 110 m²
Superficie de la parcela: aprox. 221 m²
Habitaciones / superficie útil: 4,5 habitaciones
Comedor, cocina, sala de ocio, 2 baños con ducha y WC (2020), cuarto de instalaciones, lavadero/cuarto de calefacción, despensa
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La casa adosada se encuentra en Neugraben-Fischbek, un barrio de Harburg en Hamburgo. Neugraben-Fischbek es un vecindario animado y familiar con una comunidad diversa. La densidad de población moderada garantiza una agradable sensación residencial. En los alrededores hay excelentes posibilidades de compra, escuelas, guarderías y consultas médicas. Hay numerosos medios de transporte público, como la línea S-Bahn S3 y varias líneas de autobús, que ofrecen una cómoda conexión con el centro urbano de Harburg y con el centro de Hamburgo. En Neugraben-Fischbek predominan las casas unifamiliares y adosadas, por lo que es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y verde. El vecindario se considera seguro y ofrece numerosas opciones de ocio, como parques y zonas de juegos. Gracias a su proximidad a la naturaleza, Neugraben-Fischbek resulta especialmente atractivo para familias jóvenes y amantes de la naturaleza. Cabe destacar la cercanía inmediata a la reserva paisajística Fischbeker Heide, un popular destino de excursión para senderistas y ciclistas, que se extiende por 773 hectáreas hasta la frontera regional con Baja Sajonia y guarda un gran parecido con el brezal de Lüneburg.
