| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Aankoopprijs | 215.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.756,41 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een lichte en ruim ingedeelde 3-kamerwoning met ca. 76 m² woonoppervlak in een zeer goed onderhouden gebouw met 6 woningen uit 1993 in Altenstadt.
De woning is al vrij en kan op korte termijn worden overgenomen. Daarom is zij zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers die zonder bestaande huurovereenkomst opnieuw willen verhuren.
Het woonoppervlak is verdeeld over drie goed ingedeelde kamers. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een gecombineerde woon- en eetruimte en beschikt over directe toegang tot het balkon met uitzicht op het groen.
Het appartementencomplex werd in 1991 gebouwd en verkeert in een goed onderhouden algehele staat. De centrale olieverwarming werd in 2021 vernieuwd.
**Ook interessant voor beleggers:**
>> Bij de eerste verhuur garanderen wij een kale huur van 995 EUR (12,75 EUR/M²)<<
Een netto kale huur van 995 EUR komt bij deze koopprijs overeen met een bruto huurrendement van ca. 5,5% per jaar! En dat voor een koopwoning uit 1993 en op slechts ca.25 km afstand van Frankfurt!
De verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage voor de koper! Daarnaast nemen wij de kosten voor het vastgoedbeheer gedurende de eerste 3 jaar over!!
Een parkeerplaats kan optioneel extra worden gekocht.
- Ca. 76 m² woonoppervlak
- 3 kamers
- Balkon
- Ruime woon- en eetruimte
- Goed onderhouden staat
- Woning is vrij: direct intrekken en u thuis voelen
- Nieuwe centrale olieverwarming uit 2021
- Parkeerplaats optioneel verkrijgbaar
- Gegarandeerde kale huur van 12,75 EUR/M², oftewel 995 EUR per maand
- 3 jaar geen kosten voor het vastgoedbeheer
**Verkoop zonder makelaarscourtage**
Koopprijs appartement: 215.000 €
Parkeerplaats: optioneel aanvullend verkrijgbaar
Koperscourtage: geen
Beschikbaarheid: per direct
Het appartement is vrij en kan in overleg op korte termijn worden overgenomen.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. Verdere documenten over het appartement en het gebouw verstrekken wij graag bij serieuze aankoopinteresse.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in 63674 Altenstadt in de Wetteraukreis. De gemeente biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid van het Rijn-Maingebied.
Winkels, kinderdagverblijven, scholen en medische voorzieningen bevinden zich op goed bereikbare afstand.
Via het openbaar vervoer zijn er onder andere verbindingen richting Frankfurt, Friedberg en Gießen. Met de auto is Altenstadt via de regionale verkeersaders en de A45 eveneens goed bereikbaar.
De combinatie van woonlocatie, infrastructuur en verkeersverbindingen maakt de woning zowel voor eigen gebruik als voor langdurige verhuur interessant.
