| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| سنة البناء | 1991 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 7 m² |
| سعر البيع | 215.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,756.41 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة مشرقة وواسعة التقسيم من 3 غرف، بمساحة سكنية تقارب 76 م²، في مبنى سكني يضم 6 وحدات، بحالة جيدة جدًا، بُني عام 1993 في ألتنشتات.
الشقة شاغرة بالفعل ويمكن استلامها خلال فترة قصيرة. ولذلك فهي مناسبة للسكن الشخصي وكذلك للمستثمرين الراغبين في إعادة تأجيرها دون وجود عقد إيجار قائم.
تتوزع المساحة السكنية على ثلاث غرف جيدة التقسيم. توفر منطقة المعيشة الواسعة مساحة كافية للمعيشة وتناول الطعام معًا، وتتمتع بوصول مباشر إلى الشرفة المطلة على المساحات الخضراء.
بُني المبنى السكني متعدد الوحدات عام 1991، وهو في حالة عامة جيدة. وقد تم تجديد نظام التدفئة المركزية بالزيت عام 2021.
**مناسبة أيضًا للمستثمرين:**
>> نضمن عند التأجير الأول إيجارًا باردًا قدره 995 EUR (12,75 EUR/QM)<<
إيجار بارد صافٍ قدره 995 EUR يعادل، مقارنة بسعر الشراء، عائدًا إجماليًا من الإيجار يبلغ نحو 5,5% سنويًا! وذلك لشقة سكنية من عام 1993 وعلى بُعد نحو 25 كم فقط من فرانكفورت!
يتم البيع دون عمولة على المشتري! بالإضافة إلى ذلك، نتولى رسوم إدارة العقار للسنوات الثلاث الأولى!!
يمكن شراء موقف سيارات إضافي اختياريًا.
- مساحة سكنية تقارب 76 م²
- 3 غرف
- شرفة
- منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
- حالة جيدة
- الشقة شاغرة: الانتقال إليها والاستمتاع بها فورًا
- نظام تدفئة مركزية جديد بالزيت من عام 2021
- موقف سيارات متاح اختياريًا
- إيجار بارد مضمون قدره 12,75 EUR/QM أو 995 EUR شهريًا
- لا توجد تكاليف لإدارة العقار لمدة 3 سنوات
**بيع دون عمولة**
سعر شراء الشقة: 215.000 €
موقف سيارات: متاح اختياريًا مقابل تكلفة إضافية
عمولة المشتري: لا توجد
التوافر: متاح فورًا
الشقة شاغرة ويمكن استلامها خلال فترة قصيرة بعد الاتفاق.
يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق. ويسعدنا توفير مستندات إضافية عن الشقة والمبنى عند وجود اهتمام جاد بالشراء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في 63674 ألتنشتات في مقاطعة فيترآو. توفر البلدية مزيجًا مريحًا من السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى منطقة الراين-ماين.
تقع مرافق التسوق ومراكز رعاية الأطفال والمدارس والمنشآت الطبية على مسافة يسهل الوصول إليها.
تتوفر عبر وسائل النقل العام مواصلات، من بين وجهات أخرى، باتجاه فرانكفورت وفريدبرغ وغيسن. وبالسيارة، ترتبط ألتنشتات جيدًا أيضًا بمحاور النقل الإقليمية وبالطريق السريع A45.
إن الجمع بين موقع السكن والبنية التحتية ووسائل المواصلات يجعل الشقة جذابة للسكن الشخصي وكذلك للتأجير طويل الأجل.
