| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 78 m² |
| Год построен | 1991 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 7 m² |
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 756,41 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира с жилой площадью около 76 м² в очень ухоженном 6-квартирном доме 1993 года постройки в Альтенштадте.
Квартира уже свободна и может быть передана в кратчайшие сроки. Поэтому она подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих сдать её в аренду без действующего договора аренды.
Жилая площадь распределена на три удачно спланированные комнаты. Просторная гостиная предлагает достаточно места для объединённой жилой и обеденной зоны и имеет прямой выход на балкон с видом на зелёную зону.
Многоквартирный дом был построен в 1991 году и находится в ухоженном состоянии. Центральное отопление на жидком топливе было обновлено в 2021 году.
**Также интересно для инвесторов:**
>> При первой сдаче в аренду мы гарантируем холодную арендную плату в размере 995 EUR (12,75 EUR/м²)<<
Чистая холодная арендная плата в размере 995 EUR соответствует при данной цене покупки валовой доходности от аренды около 5,5% годовых! И это для квартиры 1993 года постройки, расположенной всего примерно в 25 км от Франкфурта!
Продажа осуществляется без комиссии для покупателя! Дополнительно мы берём на себя расходы на управление домом в течение первых 3 лет!!
Парковочное место для автомобиля можно приобрести дополнительно по желанию.
- Около 76 м² жилой площади
- 3 комнаты
- Балкон
- Просторная жилая и обеденная зона
- Ухоженное состояние
- Квартира свободна: можно немедленно въехать и чувствовать себя комфортно
- Новое центральное отопление на жидком топливе, установленное в 2021 году
- Парковочное место для автомобиля доступно опционально
- Гарантированная холодная арендная плата 12,75 EUR/м² или 995 EUR в месяц
- 3 года без расходов на управление домом
**Продажа без комиссии**
Цена квартиры: 215.000 €
Парковочное место для автомобиля: доступно дополнительно, по желанию
Комиссия покупателя: отсутствует
Доступность: с настоящего момента
Квартира свободна и может быть передана в кратчайшие сроки по договорённости.
Осмотр возможен по предварительной договорённости о дате и времени. Дополнительные документы на квартиру и здание мы с удовольствием предоставим при наличии серьёзной заинтересованности в покупке.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится по адресу: 63674 Альтенштадт, район Веттерау. Муниципалитет предлагает приятное сочетание спокойного проживания и хорошей доступности региона Рейн-Майн.
Магазины, детские сады, школы и медицинские учреждения находятся на удобно доступном расстоянии.
Общественный транспорт обеспечивает, среди прочего, сообщение в направлении Франкфурта, Фридберга и Гисена. На автомобиле до Альтенштадта также легко добраться по региональным транспортным магистралям и трассе A45.
Сочетание жилого расположения, инфраструктуры и транспортной доступности делает квартиру интересной как для собственного проживания, так и для долгосрочной сдачи в аренду.
