| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 78 m² |
| Рік побудови | 1991 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 7 m² |
| Ціна продажу | 215.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.756,41 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається світла та простора 3-кімнатна квартира житловою площею приблизно 76 м² у дуже доглянутому будинку на 6 сімей, збудованому у 1993 році в Альтенштадті.
Квартира вже вільна, її можна прийняти найближчим часом. Тому вона підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які бажають здати її в оренду без чинних орендних відносин.
Житлова площа розподілена на три вдало сплановані кімнати. Простора житлова зона має достатньо місця для об’єднаної вітальні та їдальні й має прямий вихід на балкон із видом на зелень.
Багатоквартирний будинок збудовано у 1991 році, він перебуває в доглянутому загальному стані. Центральне опалення на нафті було оновлено у 2021 році.
**Також цікаво для інвесторів:**
>> Під час першої здачі в оренду ми гарантуємо холодну орендну плату в розмірі 995 EUR (12,75 EUR/КВ.М)<<
Чиста холодна орендна плата в розмірі 995 EUR за такої ціни придбання відповідає валовій дохідності від оренди приблизно 5,5% річних! І це для квартири, збудованої у 1993 році, лише приблизно за 25 км від Франкфурта!
Продаж здійснюється без комісії для покупця! Додатково ми беремо на себе плату за управління будинком протягом перших 3 років!!
Паркувальне місце для легкового автомобіля можна придбати додатково за бажанням.
- Приблизно 76 м² житлової площі
- 3 кімнати
- Балкон
- Простора житлова та обідня зона
- Доглянутий стан
- Квартира вільна: можна одразу заселятися та почуватися комфортно
- Нове центральне опалення на нафті, встановлене у 2021 році
- Паркувальне місце для легкового автомобіля доступне додатково
- Гарантована холодна орендна плата 12,75 EUR/КВ.М або 995 EUR на місяць
- 3 роки без витрат на управління будинком
**Продаж без комісії**
Ціна квартири: 215.000 €
Паркомісце для легкового автомобіля: додатково доступне за бажанням
Комісія покупця: відсутня
Доступність: негайно
Квартира вільна та може бути передана в короткий строк за домовленістю.
Перегляд можливий за попереднім узгодженням дати й часу. Додаткові документи щодо квартири та будівлі ми охоче надамо за наявності серйозної зацікавленості в придбанні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою: 63674 Альтенштадт, район Веттерау. Громада пропонує приємне поєднання спокійного проживання та хорошої доступності до регіону Рейн-Майн.
Магазини, дитячі садки, школи та медичні заклади розташовані на зручній відстані.
Громадський транспорт забезпечує сполучення, зокрема, у напрямку Франкфурта, Фрідберга та Гіссена. Автомобілем до Альтенштадта також легко дістатися регіональними транспортними магістралями та автомагістраллю A45.
Поєднання житлового розташування, інфраструктури та транспортного сполучення робить квартиру цікавою як для власного проживання, так і для довгострокової здачі в оренду.
