Intrekken en ontspannen: vrijstaande woning met vakantiewoning, bedrijfsruimte en verzorgde tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1071855

De in 1975 gebouwde eengezinswoning werd pas door de aanbouw in 1993 wat ze vandaag is: een huis met een royaal en lichtovergoten ruimteaanbod. Het gebouw is goed onderhouden en werd voortdurend in stand gehouden. Het is niet onderkelderd; daarom bevinden zich in een bijgebouw de wasruimte, verwarmingsinstallatie (gascondensatieketel 2013) en opslagruimtes, evenals een vakantiewoning. Het is een woning die interessant is voor het grote gezin. Het is ook een aanbod voor creatief werkende geïnteresseerden die zich kunnen ontplooien in het paviljoen, dat momenteel als werkplaats en verkoopruimte wordt gebruikt. Het totaalconcept wordt aangevuld door een uitgebreid aanbod aan parkeerplaatsen. Voor momenten van welzijn zorgt een royaal aangelegde tuin met verschillende zit- en rustgedeeltes en een verzorgde fruit- en bloementuin.

De woning beschikt over twee toegangen: aan de straatzijde wordt het gebouw ontsloten via een open entreegebied (garderobe - eetkamer - woonkamer). De werkkamer is door een glazen deur afgescheiden (glasvezelaansluiting aanwezig). De lichte en ruime woonkamer maakt indruk met de erker aan de gevel, die u graag als serre of als inspirerende werkplek voor het thuiskantoor kunt gebruiken. In totaal vormt de royale woon- en eetruimte het middelpunt van het huis.

De 2e toegang bereikt u via de aan de achterzijde gelegen binnenplaats - het is als het ware de familie-ingang. Via de binnenplaats bereikt u ook de nevenruimtes in het bijgebouw. De toegang tot het huis verloopt via een kleine trap naar de tochtportaal en de daarachter gelegen praktisch ingerichte keuken - eten en koken voor het gezin vormen geen probleem! Op feestdagen en met gasten wordt de eetkamer in het woongedeelte gebruikt.

Op de bovenverdieping wordt het royale ruimteaanbod voortgezet. Naast twee lichte slaapkamers, een 2e badkamer (douche) en een doorgangskamer die als hobbyruimte kan worden gebruikt, maakt de gevelslaapkamer indruk met zijn open plafondgedeelte, dat de ruimte een heel bijzondere charme en een warme woonatmosfeer verleent. Geniet hier ook van het uitzicht op de tuin en de wijde omgeving.

De vakantiewoning in het bijgebouw heeft een goede bezettingsgraad. Ze kan volledig ingericht, inclusief de bestaande boekingen, worden overgenomen en biedt daarmee de mogelijkheid om extra inkomsten te genereren. Voor het gastenverblijf zijn afzonderlijke zitplaatsen, een bergruimte en een fietsenstalling aanwezig. Maar ook het eigen gebruik van de woning voor familieleden behoort tot de mogelijkheden.

Verder potentieel biedt het massieve, bedrijfsmatig gebruikte paviljoen. Het beschikt over een eigen gas- en elektriciteitsaansluiting en is niet alleen geschikt als werkplaats of atelier; ook een herbestemming tot vakantiewoning of woonhuis behoort tot de mogelijkheden. Een aanvraag voor een principebesluit voor de uitbreiding van het gebouw is al ingediend bij de bevoegde instantie. Voor de beoogde gebruiksdoeleinden is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op het perceel bevinden zich een dubbele carport (bouwjaar 2021), parkeerplaatsen met 3 parkeerplaatsen en een garage.
De verzorgde tuin is in de ware zin van het woord een toevluchtsoord en biedt u maximale privacy voor familie, hobby's en ontspanning. Zoek uw favoriete plek en geniet van de dag buiten: frambozen, kersen, appels - alles nodigt uit om ervan te snoepen.

Dit vrijstaande huis combineert ruim wonen, diverse gebruiksmogelijkheden en een droomtuin tot een vastgoedobject met een heel bijzonder karakter - ideaal voor gezinnen, zelfstandigen, creatievelingen of iedereen die wonen en werken op één plek wil combineren. Nog een voordeel: u kunt er onmiddellijk intrekken!

Locatie