Emménagez et détendez-vous : maison individuelle avec appartement de vacances, surface commerciale et jardin bien entretenu

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. du bien : 1071855

Cette maison individuelle construite en 1975 n’est devenue ce qu’elle est aujourd’hui qu’après son agrandissement en 1993 : une maison offrant de généreux espaces baignés de lumière. Le bâtiment est bien entretenu et a fait l’objet de travaux réguliers. Il n’est pas doté d’un sous-sol ; c’est pourquoi une buanderie, une installation de chauffage (chaudière gaz à condensation 2013), des pièces de rangement ainsi qu’un appartement de vacances se trouvent dans une dépendance. Il s’agit d’un bien intéressant pour une famille nombreuse. C’est également une offre destinée aux personnes exerçant une activité créative, qui pourront s’épanouir dans le pavillon actuellement utilisé comme atelier et espace de vente. L’ensemble est complété par une offre importante de places de stationnement. Un jardin généreusement aménagé, avec différents espaces pour s’asseoir et se détendre ainsi qu’un verger et un jardin fleuri bien entretenus, contribue aux moments de bien-être.

La maison d’habitation dispose de deux accès : côté rue, le bâtiment s’ouvre sur une entrée décloisonnée (vestiaire - salle à manger - salon). Le bureau est séparé par une porte vitrée (raccordement à la fibre optique disponible). Le salon lumineux et spacieux séduit par la baie en pignon, que vous pourrez utiliser comme jardin d’hiver ou comme espace de travail inspirant en télétravail. Dans l’ensemble, le vaste espace de vie et de repas constitue le cœur de la maison.

Le 2e accès est accessible par la cour intérieure située à l’arrière : il s’agit pour ainsi dire de l’entrée familiale. Depuis la cour intérieure, vous accédez également aux pièces annexes de la dépendance. L’accès à la maison se fait par un petit escalier menant au sas d’entrée, puis à la cuisine aménagée de manière pratique située derrière — préparer les repas et cuisiner pour la famille ne pose aucun problème ! Les jours de fête et lorsque vous recevez des invités, la salle à manger de l’espace de vie est utilisée.

À l’étage, l’offre généreuse en espaces se poursuit. Outre deux chambres lumineuses, une 2e salle de bains (douche) et une pièce traversante pouvant servir de salle de loisirs, la chambre sous pignon impressionne par sa partie de plafond ouverte, qui confère à la pièce un charme tout particulier et une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également y profiter de la vue sur le jardin et au loin.

L’appartement de vacances situé dans la dépendance affiche un bon taux d’occupation. Il peut être repris entièrement meublé, y compris avec les réservations existantes, et offre ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires. Pour l’espace réservé aux hôtes, des places assises, un débarras et un emplacement pour vélos sont disponibles séparément. Mais l’utilisation personnelle de l’appartement par des membres de la famille est également envisageable.

Le pavillon massif utilisé à des fins commerciales offre un potentiel supplémentaire. Il dispose de ses propres raccordements au gaz et à l’électricité et convient non seulement comme atelier ou studio, mais une réaffectation en maison de vacances ou d’habitation est également envisageable. Une demande de certificat préalable concernant l’extension du bâtiment a déjà été déposée auprès de l’autorité compétente. L’offre de places de stationnement requise pour les utilisations prévues est disponible. La propriété comprend un carport double (année de construction 2021), des places de parking avec 3 emplacements et un garage.
Le jardin bien entretenu est, au sens propre, un espace de retraite et vous offre une intimité maximale pour la famille, les loisirs et la détente. Choisissez votre endroit préféré et profitez de la journée en plein air : framboises, cerises, pommes - tout invite à la dégustation.

Cette maison individuelle réunit un espace de vie généreux, de multiples possibilités d’utilisation et un jardin de rêve pour former un bien immobilier au caractère très particulier - idéal pour les familles, les indépendants, les créatifs ou tous ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit. Autre avantage : vous pouvez emménager immédiatement !

Emplacement