| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 204 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1336 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 204 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.710,53 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónObjektnr: 1071855
La casa unifamiliar construida en 1975 solo adquirió con la ampliación en 1993 lo que es hoy: una casa con una generosa oferta de espacios inundados de luz. El edificio está bien cuidado y se ha mantenido de forma continua. No tiene sótano; por ello, en un edificio anexo se encuentran la lavandería, la instalación de calefacción (caldera de gas de condensación de 2013) y espacios de almacenamiento, así como un apartamento de vacaciones. Es una propiedad interesante para una familia numerosa. También es una oferta para interesados que trabajan de forma creativa y que pueden desarrollarse en el pabellón, que actualmente se utiliza como taller y sala de ventas. El concepto general se complementa con una amplia oferta de plazas de aparcamiento. Para momentos de bienestar, un jardín generosamente diseñado con distintas zonas para sentarse y descansar y un cuidado jardín de frutales y flores.
La vivienda dispone de dos accesos: desde la calle, el edificio se abre con una zona de acceso abierta (guardarropa - comedor - salón). El despacho está separado por una puerta de cristal (con conexión de fibra óptica disponible). El luminoso y espacioso salón destaca por el mirador en el hastial, que puede utilizar con gusto como jardín de invierno o también como un inspirador lugar de trabajo en el home office. En conjunto, la amplia zona de estar y comedor constituye el centro de la casa.
El 2.º acceso se alcanza a través del patio interior situado en la parte trasera - por así decirlo, es la entrada familiar. A través del patio interior también se accede a las estancias anexas en el edificio auxiliar. El acceso a la casa se realiza por una pequeña escalera hasta el vestíbulo y la cocina situada detrás, de distribución práctica - ¡comer y cocinar para la familia no supone ningún problema! En días festivos y con invitados se utiliza el comedor en la zona de estar.
En la planta superior continúa la generosa oferta de espacio. Además de dos luminosos dormitorios, un 2.º baño (ducha) y una habitación de paso que puede utilizarse como sala de ocio, el dormitorio en el hastial impresiona con su zona de techo abierta, que confiere al espacio un encanto muy especial y un ambiente cálido y acogedor. Disfrute aquí también de las vistas al jardín y a la amplitud.
El apartamento de vacaciones en el edificio auxiliar registra una buena ocupación. Puede adquirirse completamente amueblado, incluidas las reservas existentes, y abre así la posibilidad de generar ingresos adicionales. Para la zona de huéspedes hay asientos, espacio de almacenamiento y aparcamiento para bicicletas por separado. Pero también es concebible el uso propio del apartamento para familiares.
Otro potencial lo ofrece el sólido pabellón de uso comercial. Dispone de su propia conexión de gas y electricidad y no solo es adecuado como taller o estudio, también es concebible una reconversión en casa de vacaciones o vivienda. Ya se ha presentado ante la autoridad competente una solicitud de consulta previa para la ampliación del edificio. Para los usos previstos, existe la oferta de plazas de aparcamiento necesaria. En la parcela hay un carport doble (año de construcción 2021), plazas de aparcamiento con 3 plazas y un garaje.
El cuidado jardín es, en el sentido más literal, una zona de retiro y le ofrece la máxima privacidad para la familia, aficiones y relajación. Busque su lugar favorito y disfrute del día al aire libre: frambuesas, cerezas, manzanas: todo invita a picar.
Esta casa unifamiliar combina una vivienda espaciosa, múltiples posibilidades de uso y un jardín de ensueño en una propiedad con un carácter muy especial: ideal para familias, autónomos, creativos o todos aquellos que desean combinar vivir y trabajar en un mismo lugar. Otro ventaja: ¡puede mudarse de inmediato!
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670.000 € Besichtigung 21./22.11.: Rückzugsort am Wasser – Reetdachhaus auf Traumgrundstück, Hafen in Laufnähe18574 Poseritz– Puddemin
190.000 € Hogar familiar en Gustow – mucho espacio, jardín cuidado y trayectos cortos a Stralsund18574 Gustow
239.000 € Su lugar en la isla: mucho espacio, mucha tranquilidad y vistas a la iglesia de Poseritz18574 Poseritz
