| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 290 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 721 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 97 m² |
| Aankoopprijs | 459.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.582,76 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOngeveer 290 m² woonoppervlak is verdeeld over drie niveaus en biedt u een uitstekend woonconcept. Of het nu gaat om een groot gezin, wonen met meerdere generaties, thuiswerken of de combinatie van eigen gebruik en huurinkomsten: deze eengezinswoning uit 1990 biedt u precies daarvoor de passende basis. Daarbij komt een perceeloppervlakte van 721 m², die u rondom het huis veelzijdige gebruiksmogelijkheden in de buitenruimte biedt.
Op de begane grond staan naast de woonkamer een eetkamer met keuken, een slaapkamer, een kantoor, een badkamer, een voorraadkamer en een gastentoilet tot uw beschikking. Vooral de verbinding tussen woongedeelte, keuken en de in 2008 gebouwde serre komt sterk over. In dit verband werden ook de houten ramen met dubbele beglazing in de keuken en woonkamer op de begane grond vernieuwd. De tegelkachel in de woonkamer werd in 2025 voorzien van een nieuwe brandinzet. Praktisch opgelost is ook de stookmogelijkheid vanuit de hal: zo blijft het woongedeelte schoon terwijl u tegelijk profiteert van de behaaglijke warmte van de kachel.
Op de zolderverdieping wacht een zelfstandige wooneenheid, die momenteel is verhuurd met een kale huur van 540 € en 150 € bijkomende kosten. Deze is echter vanaf 01.09.2026 beschikbaar voor eigen gebruik. Twee slaapkamers, een woonkamer, een ruime keuken met eethoek, een badkamer en twee overdekte balkons creëren hier een zelfstandige woonsituatie. Ofwel voor verdere verhuur of als aparte woonlaag voor de ouders of kinderen.
De in 2007 gebouwde dakkapel met grote vensters zorgt op deze verdieping voor merkbaar meer licht en een aangename open sfeer.
Ook het souterrain gaat verder dan klassieke nevenruimten. Naast sauna, stookruimte, opslag- en bergruimten vindt u hier extra bewoonbare ruimte met slaapkamer, woonkamer, keuken/woongedeelte en badkamer die momenteel als vakantiewoning wordt gebruikt. Ook hier zijn veel gebruiksmogelijkheden aanwezig - bijvoorbeeld voor gasten, hobby, terugtrekruimte of eveneens voor zelfstandige gezinsleden.
Het object wordt verwarmd via een oliegestookte centrale verwarming. Parket- en tegelvloeren onderstrepen het verzorgde karakter van de woonruimten.
Met de aangelegde zwemvijver in de tuin wint de buitenruimte merkbaar aan verblijfswaarde en krijgt tegelijk een bijzondere, blijvende uitstraling.
Het tuinhuis biedt extra ruimte voor gereedschap of tuinmeubilair. Een garage in het souterrain met een daarvóór gelegen buitenparkeerplaats evenals een extra aangrenzende garage op begane-grondniveau met carport en nog een buitenparkeerplaats maken het totaalbeeld compleet. Beide garagedeuren zijn elektrisch aangedreven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
275.000 € Op het zuiden gericht vrijstaand huis met weids uitzicht, terrassen en garage in Bad Sobernheim55566 Bad Sobernheim
399.000 € Ruime halfvrijstaande woning met 143 m² woonoppervlak en een kleuterschool op loopafstand in Bad Sobernheim55566 Bad Sobernheim
