| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 290 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 721 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 97 m² |
| Цена покупки | 459.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 582,76 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОколо 290 м² жилой площади распределены на три уровня и открывают перед вами превосходную концепцию проживания. Будь то большая семья, проживание нескольких поколений, работа из дома или сочетание собственного использования и дохода от аренды: этот односемейный дом 1990 года предлагает именно для этого подходящую основу. К этому добавляется площадь участка 721 м², которая предоставляет вам вокруг дома разнообразные возможности использования на открытом воздухе.
На первом этаже в вашем распоряжении, помимо гостиной, столовая с кухней, спальня, кабинет, ванная комната, кладовая и гостевой туалет. Особенно удачно выглядит связь между жилой зоной, кухней и зимним садом, построенным в 2008 году. В этой связи также были заменены деревянные окна с двойным остеклением на кухне и в гостиной на первом этаже. Кафельная печь в гостиной в 2025 году была оснащена новой топочной вставкой. Практично решена и топка из коридора: так жилое пространство остается чистым, а вы при этом пользуетесь уютным теплом печи.
На мансардном этаже ожидает отдельная жилая единица, которая в настоящее время сдается с холодной арендной платой 540 € и 150 € коммунальных расходов. Однако с 01.09.2026 она будет свободна для заселения. Две спальни, гостиная, просторная кухня с обеденной зоной, ванная комната и два крытых балкона создают здесь самостоятельную жилую ситуацию. Либо для дальнейшей сдачи в аренду, либо как отдельный жилой уровень для родителей или детей.
Выступ, построенный в 2007 году, с большими панорамными окнами заметно придает этому уровню больше света и приятную открытую атмосферу.
Подвал тоже выходит за рамки классических вспомогательных помещений. Помимо сауны, котельной, складских и хозяйственных помещений, здесь вы найдете еще пригодную для проживания площадь со спальней, гостиной, кухней/жилой зоной и ванной, которая в настоящее время используется как квартира для отдыха. И здесь имеется множество вариантов использования — например, для гостей, хобби, уединения или также для самостоятельных членов семьи.
Отопление объекта осуществляется центральным масляным отоплением. Паркетные и плиточные полы подчеркивают ухоженный характер жилых помещений.
С обустроенным плавательным прудом в саду наружная территория заметно выигрывает в качестве места отдыха и одновременно приобретает особую, долговечную привлекательность.
Садовый домик создает дополнительное пространство для инвентаря или садовой мебели. Гараж в подвальном этаже с расположенным перед ним открытым парковочным местом, а также дополнительнаяпримыкающий гараж на уровне первого этажа с навесом для автомобиля и еще одним наружным парковочным местом дополняют общую картину. Оба гаражных ворот электрические.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
275.000 € Односемейный дом с южной ориентацией, панорамным видом, террасами и гаражом в Бад-Зобернхайме55566 Bad Sobernheim
399.000 € Просторный двухквартирный дом с 143 м² жилой площади и детским садом в пешей доступности в Бад-Зобернхайме55566 Bad Sobernheim
