| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 290 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 721 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 97 m² |
| Ціна продажу | 459.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.582,76 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБлизько 290 м² житлової площі розподілені на три рівні та відкривають перед вами чудову житлову концепцію. Чи то велика сім’я, проживання кількох поколінь, робота з дому або поєднання власного проживання та орендного доходу: цей односімейний будинок 1990 року пропонує саме для цього відповідну основу. Крім того, є земельна ділянка площею 721 м², яка надає вам навколо будинку різноманітні можливості для використання зовнішньої території.
На першому поверсі, окрім вітальні, у вашому розпорядженні їдальня з кухнею, спальня, кабінет, ванна кімната, комора, а також гостьовий WC. Особливо вдалим є поєднання житлової зони, кухні та зимового саду, збудованого у 2008 році. При цьому також були замінені дерев’яні вікна з подвійним склінням на кухні та у вітальні на першому поверсі. Піч-камін у вітальні у 2025 році була оснащена новою топковою вставкою. Практично вирішено і розпалювання з коридору: так житлова зона залишається чистою, водночас ви користуєтеся приємним теплом печі.
На мансардному поверсі чекає відокремлена житлова одиниця, яка наразі здається в оренду за чистою орендною платою 540 € і 150 € додаткових витрат. Однак з 01.09.2026 вона буде вільною для заселення. Дві спальні, вітальня, простора кухня з їдальнею, ванна кімната та два криті балкони створюють тут самостійне житлове середовище. Або для подальшої оренди, або як окремий житловий рівень для батьків чи дітей.
Гардеробна надбудова, зведена у 2007 році, з великими вікнами на площах помітно додає цьому рівню світла та приємної відкритої атмосфери.
Підвальне приміщення також виходить за межі класичних допоміжних площ. Окрім сауни, котельні, складу та місць для зберігання, тут ви знайдете додаткову придатну для проживання площу зі спальнею, вітальнею, кухнею/житловою зоною та ванною, яка наразі використовується як квартира для відпочинку. Тут також є багато можливостей використання - наприклад, для гостей, хобі, усамітнення або також для окремих членів сім’ї.
Опалення нерухомості здійснюється через центральне масляне опалення. Паркетні та плиткові підлоги підкреслюють доглянутий характер житлових кімнат.
З облаштованим плавальним ставком у саду зовнішня територія відчутно набуває цінності для перебування та водночас отримує особливий, довготривалий характер.
Садовий будиночок створює додатковий простір для інструментів або садових меблів. Гараж у підвальному поверсі з зовнішнім місцем для паркування перед ним, а також додаткова прилеглий гараж на рівні першого поверху з навісом для авто та додатковим зовнішнім паркомісцем доповнює загальну картину. Обидва гаражні ворота мають електропривід.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
275.000 € Орієнтований на південь односімейний будинок із панорамним видом, терасами та гаражем у Бад-Зобернгаймі55566 Bad Sobernheim
399.000 € Просторий напівквартирний будинок із житловою площею 143 м² та дитячим садком у пішій доступності в Бад-Зобернгаймі55566 Bad Sobernheim
