منزل سكني واسع مع حديقة وبركة سباحة وساونا - مساحة كبيرة على مستويات منفصلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تتوزع حوالي 290 م² من المساحة السكنية على ثلاثة مستويات وتفتح أمامكم مفهومًا سكنيًا ممتازًا. سواء كانت عائلة كبيرة، أو سكنًا متعدد الأجيال، أو العمل من المنزل، أو الجمع بين السكن الذاتي وعائدات الإيجار: هذا المنزل المنفصل من عام 1990 يوفر لكم بالضبط الأساس المناسب لذلك. ويضاف إلى ذلك مساحة أرض تبلغ 721 م²، تتيح لكم حول المنزل إمكانيات متنوعة للاستخدام في المساحة الخارجية.

في الطابق الأرضي، تتوفر لكم، إلى جانب غرفة المعيشة، غرفة طعام مع مطبخ، وغرفة نوم، ومكتب، وحمام، ومخزن، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. وتبرز بشكل خاص العلاقة بين منطقة المعيشة والمطبخ والشتوية التي تم إنشاؤها في عام 2008. وفي هذا السياق، تم أيضًا تجديد النوافذ الخشبية ذات الزجاج المزدوج في المطبخ وغرفة المعيشة في الطابق الأرضي. وقد تم تزويد الموقد البلاطي في غرفة المعيشة عام 2025 بمدخلة احتراق جديدة. كما أن تشغيله من الممر حل عملي أيضًا: فتبقى منطقة المعيشة نظيفة بينما تستفيدون في الوقت نفسه من الدفء المريح للموقد.

في الطابق العلوي تنتظركم وحدة سكنية مستقلة، وهي مؤجرة حاليًا بإيجار صافٍ قدره 540 € بالإضافة إلى 150 € مصاريف جانبية. لكنها ستكون متاحة للسكن اعتبارًا من 01.09.2026. توفر غرفتا نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا واسعًا مع منطقة طعام، وحمامًا، وشرفتين مغطاتين هنا وضعًا سكنيًا مستقلاً. إما لمزيد من التأجير أو كطابق سكني منفصل للوالدين أو الأطفال.
تمنح الإضافة البارزة التي تم إنشاؤها عام 2007 مع نوافذ كبيرة ممتدة على الواجهات هذا المستوى مزيدًا ملحوظًا من الضوء وأجواءً مفتوحة مريحة.

كما أن الطابق السفلي يتجاوز المساحات الجانبية التقليدية. فإلى جانب الساونا، وغرفة التدفئة، ومناطق التخزين والتوضيب، ستجدون هنا مساحة قابلة للسكن تضم غرفة نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا/منطقة معيشة، وحمامًا، وهي مستخدمة حاليًا كشقة عطلات. كما تتوفر هنا العديد من إمكانيات الاستخدام - مثل الضيوف، والهوايات، والانسحاب، أو أيضًا لأفراد الأسرة المستقلين.
يتم تدفئة العقار عبر تدفئة مركزية بالزيت. وتؤكد أرضيات الباركيه والبلاط الطابع المحافظ عليه جيدًا لغرف المعيشة.

ومع بركة السباحة الطبيعية المُنشأة في الحديقة، تكتسب المساحة الخارجية قيمة ملحوظة للإقامة وتتمتع في الوقت نفسه بأثر خاص ودائم.
يوفر بيت الحديقة مساحة إضافية للأدوات أو أثاث الحديقة. كراج في الطابق السفلي مع مكان وقوف خارجي أمامه بالإضافة إلىتكتمل الصورة العامة بوجود مرآب مجاور على مستوى الطابق الأرضي مع كراج مفتوح وموقف خارجي إضافي. كلا بابي المرآب يعملان كهربائياً.

الموقع