| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 134 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 246 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 495.475 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.697,57 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHier krijgt het gezinsleven zijn eigen kader: vijf kamers, een tuin en twee parkeerplaatsen direct bij het huis. Circa 134 m² woonoppervlak en ca. 274 m² perceel bieden ruimte, zonder onnodig ingewikkeld te worden.
Vloerhoge ramen brengen licht in het woon- en eetgedeelte. Daarnaast bevinden zich een aparte keuken met voorraadkast, gastentoilet en bijkeuken – korte looproutes, veel bergruimte. De bovenverdieping is gereserveerd voor de slaap-, kinder- en werkkamers en de familiebadkamer.
Bij de energiebehoefte blijft het niet bij een reclamebelofte: het huis wordt massief gebouwd als KfW-efficiëntiewoning 40 met QNG-certificering. Driedubbele beglazing beperkt warmteverlies, de gecontroleerde woonruimteventilatie met warmteterugwinning zorgt voor regelmatige luchtverversing en de fotovoltaïsche installatie vormt de basis voor stroom van het eigen dak. De warmtevoorziening verloopt via lokale warmtelevering.
Met QNG kan binnen het KfW-programma 297/298 een stimuleringslening van maximaal 150.000 € per wooneenheid in aanmerking komen. Of dit bij uw financiering past, hangt af van de persoonlijke voorwaarden en de krediettoezegging. De juiste volgorde is belangrijk: de subsidie en contracten moeten vóór de start van een subsidie-ongunstig project worden afgestemd.
De vermelde totaalprijs van 495.475 € houdt al rekening met de QNG-certificering en de fotovoltaïsche installatie. Tegelwerk en twee parkeerplaatsen zijn eveneens inbegrepen. Een PV-opslag, evenals schilder-, behang- en vloerwerkzaamheden, kunnen optioneel worden opgedragen. Voor kopers is er geen courtage verschuldigd; oplevering en overdracht zijn gepland voor herfst/winter 2027.
Wilt u nagaan of de indeling bij uw dagelijks leven past? Vraag de plattegrond, het overzicht van de werkzaamheden en de actuele beschikbaarheid aan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
467.475 € Brede doelgroep dankzij 5 kamers: QNG-nieuwbouw met AfA-potentieel55576 Sprendlingen
415.000 € Laag-energiewoning met warmtenetvoorziening55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € Uw gezinswoning aan de Wißberg: stadsvilla met 5 kamers en eigen tuin55576 Sprendlingen
